6.5 Locali, 400 m², 2. piano

Prestigiosa villa con vista lago in vendita a Lugano ? Ruvigliana
In Lugano, im renommierten Wohngebiet Ruvigliana, bieten wir eine prächtige Villa zum Verkauf an, die 2019 erbaut wurde und in einer ruhigen und sonnigen Lage liegt. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, die umliegenden Berge und die Stadt und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Die Villa, die nach Südwesten ausgerichtet ist, profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Sie erstreckt sich über mehr als 400 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind und die durch einen internen Aufzug für 6 Personen komfortabel miteinander verbunden sind.
Die Hauptebene beherbergt den Wohnbereich, das Herz der Wohnung: ein großzügiger Wohnraum von etwa 80 m² mit großen Panoramafenstern, eine moderne und großzügige Küche mit Insel und Essbereich, ein Vorratsraum, ein geräumiger Hobbyraum, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse mit beheiztem Pool, ideal für entspannte Momente im Freien.
In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Suite mit Terrasse und atemberaubendem Seeblick, Doppelkleiderschrank und Badezimmer mit Dusche besteht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, zwei weitere Doppelzimmer mit Badezimmer und Dusche sowie zwei Hobbyräume.
Die Immobilie verfügt über einen eleganten Eingang, einen Aufzug, eine geschlossene Garage mit 4 Stellplätzen und 3 weitere Außenstellplätze im privaten Innenhof.
Die Ausstattung ist von höchster Qualität und umfasst: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Domotik-System, Kühlung und Heizung mit Wärmepumpe.
Hauptmerkmale:
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer (mit Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu erstellen)
Parkettböden
Beheizter Pool (6 x 2,30 m)
Interner Aufzug für 6 Personen
7 Stellplätze insgesamt
Baujahr: 2018/2019
Seeblick und Stadtblick
Innere Fläche: ca. 300 m²
Terrassenfläche: ca. 250 m²
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.