5.5 Locali, 308 m², pianterreno

**See, Berge, Sonne – höchste Lebensqualität im begehrten Kanton Zug**

An privilegierter, sonniger Hanglage mit spektakulärem Blick auf den glitzernden Zugersee, die legendären Sonnenuntergänge und die majestätische Rigi, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept. Das Wohnensemble Ochsenru¨ti in Walchwil setzt neue Massstäbe und erfu¨llt höchste Anspru¨che fu¨r ihr neues Zuhause. Das zu bebauende Areal umfasst eine Fläche von rund 6'000 m². Die fu¨nf Gebäude des Wohnensembles Ochsenru¨ti werden in einer sorgfältig geplanten gru¨nen Parkanlage mit hoher Privatsphäre fu¨r jede Einheit realisiert. Die Anlage umfasst eine Villa, drei Penthouse Duplex-Wohnungen, drei Garten Duplex- Wohnungen und drei Triplex-Häuser. Alle Einheiten vereinen die Vorzu¨ge von herrschaftlichen Residenzen. Sie umfassen grosszu¨gige Wohnräume und Terrassen, sowie vielfältige Nebenräume mit direkter Anbindung.

Die Garten Duplex Wohnung C zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

* Traumhafte See- und Bergsicht
* Grosszügige Wohnflächen mit rund 300 m2
* Überhohe Räume (zirka 2.7 Meter) mit zweigeschossiger Galerie (über 5.0 Meter)
* Privater Garten und grosszügige Terrassen
* Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Ausbaubudgets
* Luxuriöses Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide
* Bergseitige Zusatzräume mit über 150 m2, welche individuell ausgebaut werden können (Weinkeller, Bibliothek oder Wellness- und Fitnessbereich).

Der Baustart ist erfolgt. Der Bezug ist per Ende 2027 vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei uns im Büro oder vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**_English version_**

**Lake, mountains, sun – the highest quality of life in the sought-after canton of Zug**

A unique residential concept awaits you on a privileged, sunny hillside location with spectacular views of the sparkling Lake Zug, legendary sunsets and the majestic Rigi. The Ochsenru¨ti residential complex in Walchwil sets new standards and meets the highest demands for your new home. The area to be developed covers approximately 6,000 m². The five buildings of the Ochsenru¨ti residential complex will be built in a carefully planned green park with a high degree of privacy for each unit. The complex comprises a villa, three penthouse duplex apartments, three garden duplex apartments and three triplex houses. All units combine the advantages of stately residences. They include spacious living rooms and terraces, as well as a variety of adjoining rooms with direct access.

The garden duplex apartment C is characterised by the following highlights:

* Fantastic lake and mountain views
* Spacious living areas of around 300 m²
* Extra-high rooms (approx. 2.7 metres) with two-storey gallery (over 5.0 metres)
* Private garden and spacious terraces
* Exclusive finishings with high-quality finishing budgets
* Luxurious bedroom with en-suite bathroom and dressing room
* Additional rooms on the mountain side with over 150 m2, which can be individually finished (wine cellar, library or wellness and fitness area).

Construction has begun. Occupancy is planned for the end of 2027.

Have we sparked your interest? We would be happy to present the project to you at our office or on site. We look forward to hearing from you.