4.5 Locali, 200 m², 3. piano

Prestigiosa Wohnanlage in Muzzano ? Panoramapenthouse


Im Herzen eines Naturschutzgebiets von außergewöhnlicher Schönheit gelegen, besteht diese elegante Wohnanlage, die 2015 erbaut wurde, aus nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Umgeben von Ruhe und Natur, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.
Merkmale der Anlage:


Zeitgenössische und raffinierte Architektur, bereichert durch große Grünflächen und eine dominierende Lage.


Spektakuläre Panoramaterrasse mit Whirlpool und Seeblick.


Vier Parkplätze, von denen drei außen liegen und überdacht werden können, sowie ein Parkplatz in der Garage.
Das Penthouse ? Eine Wohnexzellenz


Mit einer Wohnfläche von etwa 190 m² stellt das Penthouse eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer sofistizierten, einladenden und das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchfluteten Umgebung leben möchten.


Zugänge:


Unabhängiger Eingang von den Außenparkplätzen.


Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und Anschluss an die Garage.


Außenbereiche:


Eine spektakuläre Terrasse von etwa 220 m² umgibt das Penthouse auf drei Seiten und bietet eine unvergleichliche Außenwohnfläche.


Aktuelle Aufteilung:


Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist sie derzeit als 3,5-Zimmer-Wohnung plus ein Studio organisiert. Auf Anfrage kann sie leicht in die ursprüngliche Aufteilung zurückgeführt werden.


Hauptausstattung:


Großer offener Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Seeblick-Terrasse und zur Stadt.


Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche.


Zwei weitere Schlafzimmer (eines derzeit als Studio genutzt).


Drei moderne Badezimmer, verfeinert mit hochwertigen Materialien.


Gaggenau-Geräte
Strategische Lage


In einer Oase der Ruhe gelegen, befindet sich die Anlage in einer privilegierten Lage, die Privatsphäre und Komfort vereint:


Nur 10 Minuten von Breganzona, dem Zentrum von Muzzano und Montangola entfernt.


10 Minuten vom Herzen von Lugano, mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Ein einmaliges Angebot


Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar, stellt dieses Penthouse ein seltenes Beispiel für exzellente Immobilien im Kanton Tessin dar. Ideal für Familien oder Berufstätige, die eine Wohnung der höheren Klasse suchen, ist es perfekt für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Natur vereinen möchten.


Preis für Parkplätze: CHF 200'000 (für 3 Außenparkplätze mit Überdachungsoption + 1 in der Garage) ? nicht im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.