4.5 Locali, 109 m², 1. piano

**LAGE**

* Attraktive, erhöhte Wohnlage in familienfreundlichem Quartier
* Gute Besonnung
* Erschliessung ab Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]; kein Durchgangsverkehr aufgrund Zubringerstrasse
* Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] und Naherholungsgebiete in Gehdistanzen

**MEHRFAMILIENHAUS**

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995
* Solide Bausubstanz
* Sieben Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen
* Internerschliessung über zentrales Treppenhaus und Lift
* Luftschutz- und Abstellraum sowie Velo-/Mofaabstellplatz im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung
* Zwei Besucherparkplätze im Freien

**EIGENTUMSWOHNUNG**

* 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit adäquater Wohnfläche
* Gefälliges Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen
* Helle Räumlichkeiten
* Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zu Balkon
* Zwei Balkone sowie zusätzlicher Sitzplatzbereich vor Wohnungseingang
* Kellerabteil und Garagenbox zur alleinigen Nutzung; zusätzliches Benützungsrecht an Aussenabstellplatz

**VERKAUFSRICHTPREISE**

* Eigentumswohnung [mit Aussenabstellplatz]: CHF 666'000.00
* Garagenbox: CHF 30'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.