3.5 Locali, 83 m²

EN EXCLUSIVITE
 
Magnifique appartement de 3.5 pièces avec des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière

Idéalement exposé Sud-Est, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes valaisanne ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

L'immeuble offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
 
Cet appartement vous invite à la détente et au bon vivre. Laissez-vous donc séduire...

Immeuble :

• Résidence Les Libellules
• Construit en 2010 
  
• 14 propriétaires
• Immeuble de haute qualité d'isolation, tant phonique que thermique
  
• Chauffage par pompe à chaleur géothermique
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Panneaux thermique pour l'eau chaude
• Quartier verdoyant assurant une tranquillité et une intimité extérieure
• Place de jeux privatisée à l'immeuble Libellule et Coccinelle
• Local à poussettes - vélos
• Interphone
• Ascenseur aux normes pour les handicapés
  

Description  :

• Entrée et dégagement avec armoires encastrées
• Grand séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon de 10m2 avec un store automatique pour protéger du soleil
• Une chambre à coucher de 14m2 avec parquet
• Une deuxième chambre de 11.50m2 avec une sortie sur le balcon 
• Une salle d'eau avec WC, baignoire, lavabo et colonne de lavage (machine à laver le linge et séchoir)
• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo
• Une cuisine entièrement équipée avec plaques en vitrocéramique, four, frigidaire, micro-onde et lave-vaisselle
• Une cave claire-voie de 2m2
• Un spacieux local de 10m2 avec branchement électrique compris dans le prix de vente

 
En sus à CHF 40'000.- :

• 1 garage box de 20m2 avec porte automatique avec une belle hauteur sous plafond et une place extérieure devant le garage 

 
Particularités :

• Magnifique vue dégagée sur les Alpes
• Très bon ensoleillement toute l'année
• Aucun vis-à-vis
• Au calme
• Proche de toutes les commodités
• Chauffage au sol

 
Charges :

• Fr. 2700.- par an
• 570.- par an pour le fond de rénovation

 
Transports publics :

• Desservi par des bus qui vont en 22 minutes à Sion, à une fréquence de 2 bus par heure
• Bus scolaire à deux pas des immeubles

 
Ecoles :

• Ayent met de nombreuses structures d'accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d'accueil, baby-sitting, etc. Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique.
• La bibliothèque communale est sise au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998. Le cycle d'orientation a lieu à St-Romain. 

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Botyre :

• Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial.
• Dans un périmètre de 15km : 5 golfs, bains thermaux, domaines skiables etc
• 2 magasins d'alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, la poste et 2 banques. Toutes les commodités sont à votre disposition ainsi qu'une Migros qui va ouvrir prochainement
• Sion n'est qu'à 12 minutes en voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d'Anzère en 10 minutes et à 15 minutes de Crans-Montana.
• Hôpital, aéroport, gare et vie culturelle à seulement 10 minutes
• Botyre est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces. Ce village est le passage...