458 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'530'000
3236 Gampelen
Tschuggstrasse 9
Indirizzo copiato
Online da una settimana
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
458 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'050 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'530'000
Standard di costruzione
Allacciamento dell'acqua
Bagni
Ascensore
Casa con giardino
Descrizione
Immeuble neuf hors marché
?? Opportunité rare – Immeuble neuf hors marché à Gampelen (3236)
Nous vous proposons en exclusivité un immeuble neuf sans locataire, construit sur une parcelle de 1’050 m², offrant une opportunité d’investissement sécurisée et durable.
?? Caractéristiques de l’immeuble
Surface utile : 458 m²
2 appartements de 4,5 pièces (135 m² et 152 m²) avec jardin ou terrasse
1 appartement de 3,5 pièces en attique (100 m²) avec grande terrasse
Ascenseur reliant tous les niveaux
4 places de parc couvertes avec possibilité de bornes électriques
?? Prestations techniques modernes
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Fenêtres triple vitrage
Confort énergétique optimal et coûts maîtrisés
?? Situation
Quartier calme et verdoyant
Proche de toutes les commodités
Excellent accès autoroutier
?? Rentabilité
Loyer net attendu : CHF 103’950.-/an
Rendement net sur fonds propres : 9,96 %
Prix de vente : CHF 2’530’000.-
?? Disponibilité : immédiate
?? Un investissement sans surprise pour les 10 prochaines années, alliant fiscalité avantageuse, performance énergétique et excellente rentabilité.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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