6 Locali, 140 m²

B. Mooser Immobilier a l'avantage de vous proposer, en exclusivité, cette superbe maison semi-individuelle située à Thônex, dans une zone résidentielle calme, hors de toutes nuisances et au bout d'un chemin sans issue, réservé aux riverains.

La maison se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée
• Une salle de douche à l'italienne avec WC et lavabo
• Une cuisine fermée habitable et agencée
• Un séjour donnant sur le jardin
• Une salle à manger donnant également sur le jardin et terrasse couverte

Étage :

• 3 chambres à coucher dont deux avec balcon
• Une salle de douche à l'italienne avec WC et lavabo
• Un dégagement avec armoires de rangement

Sous-sol :

• Studio bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur
• Un abri antiatomique
• Un local technique
• Une buanderie

Particularités techniques :

• Huisseries et fenêtres triple vitrage datant de 2016
• Bâtiment en parfait état
• Toiture ayant bénéficié d'un entretien complet en 2021
• Chaudière à mazout datant de 2008
• 2 places de parking couvertes (31 m²)
• 3 places de parking non couvertes
• Magnifique jardin avec espace potager
• Combles aménageables sur toute la surface de toiture
• Cuisine fermée rénovée en 2022
• 6 pièces (dont 3 chambres) + sous-sol
• Année de construction : 1976
• Année de rénovation : 2022
• Jumelée par le garage
• Très belle parcelle et jardin spacieux
• Possibilité d'y construire une piscine

Surfaces :

• Parcelle : 768 m²
• Surface habitable : env. 140 m²
• Surface brute hors combles : env. 231 m² (3 x 77 m²)
• Emprise au sol : 77 m²
• Sous-sol entièrement excavé

Cette maison a fait l'objet de beaucoup d'attention et sa dernière rénovation date de 2022.
Tous les équipements techniques sont en parfait état et contrôlés chaque année.

Pour tout complément d'information ou désir de visite, nous vous invitons à répondre à cette annonce.