4.5 Locali, 124 m², 3. piano

Lugano 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, nur zwei Schritte vom See entfernt

In bevorzugter Lage, nur wenige Meter vom Seeufer und dem Zentrum von Lugano, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die renoviert werden muss und sich im 3. Stock eines 1973 errichteten Wohnhauses befindet.

Eigenschaften der Immobilie:

Gut verteilte Fläche mit hellen Räumen
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Separate Küche
1 Schlafzimmer für Paare
2 zusätzliche Schlafzimmer
2 Badezimmer
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Zentrales Gasheizungssystem mit Heizkörpern
Wohngemeinschaftskosten: CHF 583.- monatlich + CHF 1255.- jährlich für den Renovierungsfonds

Ausstattung und Dienstleistungen:

Private Kellerabteilung inklusive
Parkgaragenplatz inklusive
Gemeinschaftsräume:
Waschküche
Sauna
Beheiztes Hallenbad

Strategische Lage:

Nur wenige Schritte vom See und den Panoramawegen entfernt
In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
Bequemer Zugang zur Autobahn
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Renovierungsservice 3B Renov Haus:

Auf Anfrage ist ein umfassendes Renovierungsangebot mit einem Basis-Kapitalverzeichnis verfügbar (wie in der beiliegenden Planung und Darstellung):

Abbruch der Wände zwischen Wohnzimmer und Küche, Schließung der Badezimmertür und Entsorgung von Materialien über einen Außenschacht mit Kipper
Erstellung einer offenen Küche mit Insel
Komplette Erneuerung des Badezimmers 1 mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, mit neuer Türöffnung
Komplette Erneuerung des Badezimmers 2 mit Badewanne und Dusche
Verlegung eines neuen Fußbodens aus Parkett oder Gres über dem bestehenden, mit einer Unterlage
Ersetzung von 4 Innentüren
Elektroanlagen (überprüft, angegebener Betrag ist ein Richtwert)
Komplette Streicharbeit
Installation von elektrischen Jalousien in den Fenstern des Wohnzimmers/Terrasse
Neue Schränke im Eingangsbereich und im Flur (Pauschale)

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihre Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano personalisieren möchten.