5.5 Locali

Elegantes **Wohnhaus** am See in Bissone, kürzlich renoviert mit großer Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Innen- und Außenräume. Das Haus ist Teil einer **exklusiven Residenz mit nur 4 Einheiten**, in einer reservierten und sonnigen Lage. Die Immobilie, mit einem kürzlich renovierten Dach, erstreckt sich über drei Ebenen für eine Gesamtnutzfläche von **über 250 m²**, mit hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

Zusammensetzung:

* **Erdgeschoss**: Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer, verbunden mit einem Studierzimmer/Jardin d'hiver, das auf den Garten und den Pergolato öffnet; Hauptschlafzimmer mit fensterlichem Ankleide und Badezimmer mit Badewanne, mit direktem Zugang zum privaten Garten.
* **Eingangsebene/Erster Stock**: Waschküche, Gästebadezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick; separate Küche und helle Esszimmerzone, verbunden mit dem Pergolato; zusätzlicher Jardin d'hiver mit Pizzaofen, der die Geselligkeit nach außen verlängert.
* **Obergeschoss**: großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und schönen Höhen mit sichtbarem Dach; Gästezimmer, auf zwei Ebenen angelegt, mit fensterlichem Badezimmer und Dusche; Technikraum mit Wärmepumpe.

**Ausstattungen und Systeme**

Das Haus wurde **vollständig renoviert**, mit konzipierten Lösungen, um maximale Effizienz und Komfort zu gewährleisten. Das Dach wurde kürzlich renoviert; die Heizung ist einem modernen Wärmepumpensystem anvertraut, das in ein elektrisches System integriert ist. Das Haus verfügt auch über ein Alarmsystem, mehrere Technikräume und Accessoirräume, die für Schutz und Lagerung vorgesehen sind. Außerhalb befindet sich ein **großer, privater Terrassengarten mit automatischer Bewässerung**, der die Qualität der Immobilie vervollständigt.

**Parkplätze inklusive**: 2 Parkplätze in der Garage mit Autoaufzug + 1 Außenparkplatz.

Ein exklusives Anwesen, konzipiert, um in Harmonie mit der Landschaft des Ceresio zu leben, ideal als **Haupt- oder repräsentative Zweitwohnung**.

? Zusätzliche Fotos der Innenräume sind auf Anfrage erhältlich.