2 Locali, 230 m², 1. piano

Im Herzen des Malcantone, in der Gemeinde Magliaso, einem der begehrtesten Gebiete im Tessin, liegt dieses elegante Loft auf zwei Ebenen, das modernes Design, großzügige Räume und eine beneidenswerte Nähe zum See miteinander verbindet. Eine Verbindung von zeitgenössischem Stil und Komfort in einer Wohngegend im Grünen, aber mit allen Dienstleistungen in Reichweite.


In einer noblen Residenz mit nur sechs Wohnungen bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine raffinierte Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 202 m², perfekt aufgeteilt zwischen Tag- und Nachtbereich.


Im Erdgeschoss kommt die Essenz des Lofts in einem außergewöhnlich großen und luftigen offenen Raum zum Ausdruck, in dem die moderne offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer zu einem einzigen Raum verschmelzen, der von Licht durchflutet wird, dank spektakulärer Boden-vom-Dach-Fenster. Eine maßgefertigte Stahlbetontreppe, die die beiden Ebenen verbindet, dominiert die Szene und präsentiert sich als echtes Architekturwerk.


Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich eine raffinierte Master-Suite mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Die Flexibilität des Layouts ermöglicht es leicht, ein zweites Zimmer oder ein Studio mit Blick auf den unteren Raum zu schaffen, während der typische Offenheitscharakter der Lofts erhalten bleibt.


Der private Garten, ein seltenes Extra, bietet einen intimen Raum, um den umliegenden Grünbereich zu genießen oder Freunde in einem exklusiven Umfeld willkommen zu heißen.


Ideal als Hauptwohnsitz, raffiniertes Pied-à-terre oder hochwertige Investition, stellt dieses Loft eine perfekte Synthese zwischen avantgardistischer Architektur, Wohnkomfort und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt dar.


Zur Eigentum gehören auch ein kürzlich renoviertes Schwimmbad, eine ausgestattete Grillarea und ein sorgfältig gepflegter Gemeinschaftsgarten. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außerhalb, können separat für 60'000 CHF erworben werden und sind nicht abtrennbar.


GESAMTPREIS: 1'490'000 CHF



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