7.5 Locali, 400 m²

In einer einzigartigen und ruhigen Lage, direkt am Luganer See gelegen, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa an, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht miteinander verbindet. Die Villa ist von einem gepflegten, privaten Garten mit 350 m² umgeben, der große Grünflächen und eine spektakuläre Terrasse mit Panoramapool und Sonnenterrasse bietet, ideal für Entspannung und Geselligkeit, während der Blick zwischen dem Blau des Sees und dem Grün der umliegenden Hügel verschwimmt.

Capolago, direkt am See gelegen, ist der Ausgangspunkt der berühmten Monte-Generoso-Bahn und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Geschichte und Moderne. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe, die Lebensqualität und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, Milano leicht erreichbar, während die Berge und der See buchstäblich vor der Haustür liegen.

Jeder Raum in diesem wunderschönen Zuhause wurde so gestaltet, dass er Licht und Panorama hervorhebt, und bietet unvergessliche Farben und Landschaften in jeder Jahreszeit. Die großen Glasflächen schaffen ein ständiges Gespräch zwischen Innen und Außen, während die dominierende Lage absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Hauptgeschoss ist der Tagungszone gewidmet und bietet eine einladende Eingangshalle, eine moderne und funktionale Küche mit Theke und Blick auf den Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern zum See und einer gemütlichen Kaminkzone; zwei große Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Das untere Geschoss, mit der gleichen Sorgfalt im Detail gestaltet, beherbergt eine faszinierende, unabhängige Grotte/Dependance, die mit Geschmack und Eleganz eingerichtet ist und über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche, die auf einen großen Salon öffnet, verfügt, ideal für die Unterbringung von Gästen mit vollständiger Autonomie oder für das Erleben von geselligen Erfahrungen in einer authentischen und raffinierten Atmosphäre.
Zur Villa gehören außerdem ein Doppelgarage, ein Weinkeller, der Technikraum und die Waschküche.
Es steht zusätzlicher Platz zur Verfügung, um weitere Parkplätze zu schaffen.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die von Bodenheizschlangen gespeist wird; Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Diese luxuriöse Villa ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und ein einzigartiges Panorama miteinander verbindet.


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