14 Locali, 600 m²

Magnifique maison en viager semi-occupé sans rente
Valeur réelle: 3'550'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'900'000.-
Rente: sans
F: 86 ans

RARE ET EXCEPTIONNEL
Située à 15 minutes seulement de Lausanne, en face de l'EPFL, cette superbe maison construite en 1693 est composée de quatre niveaux de plus de 200 m2 chacun !!!

Au rez de chaussée , vous accèderez à la sublime maison composée d'un vaste un hall d'entrée desservant un wc visiteur, une grande cuisine, un salon salle à manger avec cheminée et parquet, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains, un cellier et un réduit.

Pour accéder au 1er étage de la maison vous emprunterez un magnifique escalier en pierres où se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bains, un grand salon séjour avec cheminée, une buanderie et un atelier photos.

Au 2ème étage se trouve le Musée, il possède une entrée distincte par l'extérieur.
Avec une grande hauteur sous plafond, l'espace accueille actuellement plusieurs salles d'expositions et une salle de concert avec balcon.
Une chambre et un bureau y sont également aménagés.
Dans le futur, cet espace peut être divisible en plusieurs appartements ou en chambres étudiantes (rendement assuré de part sa localisation toute proche de l'EPFL)

Enfin au dernier étage vous trouverez des combles à aménager.

Au rez de chaussée se trouve un appartement de 2.5 pièces en duplex avec terrasse. Cet appartement est actuellement loué, le futur acquéreur percevra les loyers.

Pour le stationnement, deux garages de 45 m2 chacun sont également disponibles.

Le jardin est entièrement clos et arboré, la piscine entourée d'une large terrasse bénéficie de son propre local technique.

Les matériaux utilisés dans cette maison sont nobles et apportent beaucoup de cachet (escaliers en pierre, parquet en bois massif, poutres apparentes...)