5.5 Locali, 200 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
8739 Rieden SG
Online da 3 giorni
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
200 m²
Anno di costruzione
2003
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
843 m²
Disponibilità
377 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
Traumhaus mit 377m2 Geschossfläche auf zwei Etagen, Ruhe, Sonne, Privacy und Ausbaupotential
+ **Panoramablick**über das gesamte Linthgebiet bis zum Zürichsee; **unverbaubar**
+ **Besonnung**, dank süd-/südwestexposition; **optimal**
+ **Privacy**; **maximal**
+Idyllischer **Wintergarten mit Cheminée**
+Das Haus ist sehr **gut im Schuss**. Neue Küchengeräte, Badezimmer modernisiert, neue Bodenbeläge in den Schlafräumen und im Büro. Marmor im Wohn-, Essbereich wie auch im Entrée und den Korridoren im EG.
+ **Kamin mit Umluftfunktion** im Wohnzimmer
+ **Barrierefreiheit**; im ganzen Erdgeschoss.
+ **Modernes und ökologisches Heizsystem**; Luft-Wasser Wärmepumpe.
+ **Boiler neuwertig**
+ **Elektroanlagen auf Stand der Technik**, jüngste NIV-Kontrolle vor rund einem Jahr
+ Haus verfügt über **Blitzableiter**und **Alarmanlage**
+ Geräumige **Doppelgarage** mit Wasseranschluss und direktem Zugang ins Haus
+ 2-3 **Besucher Parkplätze** auf dem Areal
+ eingemauerter **Wertsachentresor** im Keller
+ Lastenfreier **Grundbuchauszug**
**Das Haus ist heute als 5.5 Zimmer-Haus mit derzeit 192m2 NWF (377m2 BGF) ausgebaut. Mit geringfügigem Aufwand kann auf ein 6.5 Zimmer-Haus mit 220m2 NWF erweitert werden. Sollten die Bedürfnisse grösser sein oder grösser werden, steht weiteres Ausbaupotential zur Verfügung.**
**Preis:**CHF 2.15 Mio. (Verhandlungsbasis)
__________________________________
**Distanzen**(Quelle Wüst Dimension & Google Maps):
**Schule/Kindergarten:** 242m (3 Minuten)
**Haltestelle (ÖV):** 180m (2 Minuten)
**Einkaufen** (Berglädeli Rieden): 550m (7 Minuten)
__________________________________
**Videos:**
**Ansicht:** https://www.youtube.com/watch?v=05inW_VGKZI
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
1'250 m³
Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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