6.5 Locali, 138 m², 2. piano

Wohnung im Duplexstil mit Garten und Pool

Wohnung im Duplexstil mit 6,5 Zimmern, Garten, Pool, Doppelgarage, in einer Villa, die sich 5 Minuten von Crissier entfernt befindet.

Diese geräumige Wohnung auf zwei Ebenen, die das Erdgeschoss und den 1. Stock eines Hauses mit zwei Wohnungen einnimmt, bietet alle Annehmlichkeiten und Unabhängigkeit einer Villa, mit privatem Zugang zu einem schönen, baumgesäumten Garten, einem beheizten Pool und einem Gartenhaus.

Gelegen in einem Wohnviertel, nur wenige Schritte von Schulen und Geschäften entfernt, bietet diese charmante Duplexwohnung eine Nutzfläche von 198 m² auf einem privaten Grundstück von ca. 850 m². Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten, abgeschlossenen Küche. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich.

Außerhalb können Sie eine große Terrasse und einen privaten Garten mit beheiztem Pool für Entspannungsmomente genießen.

**Hauptmerkmale**

* Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse
* Voll ausgestattete, bewohnbare Küche
* 4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss
* 2 Badezimmer / 1 Dusche
* Offene Galerie, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich
* Keller mit Waschküche und Abstellraum / Weinkeller
* Umgrenzter Garten mit Obstbäumen und beheiztem Pool + Gartenhaus
* Einzelgarage für zwei Autos mit automatischer Tür sowie ein Außenparkplatz

**Hauptvorteile**

* Zweischrittentfernung zu Crissier
* Wohnviertel
* Leben in einem geräumigen und angenehmen Umfeld mit den Vorteilen einer Villa
* In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnen

**Technische Daten**

* Gasheizung mit Heizkörpern
* Fenster mit Doppelverglasung
* Aluminium-Jalousien
* Baujahr 1997, teilweise renoviert

Eine schöne Gelegenheit, in einem geräumigen und angenehmen Umfeld zu leben, zwischen Einzelvilla und Wohnungen mit hohem Standard, mit privaten Außenbereichen und vereinfachter Verwaltung als Wohneigentum.

Um einen Besuch zu organisieren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie:

Christina Giotto

Tel. 076 583 22 85

Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.

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