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9746 m²

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 9'900'000

4614 Hägendorf

Inseliweg 6

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Online da 6 giorni

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Online da 6 giorni

Tipo di immobile

Terreno edificabile

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

9'746 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 9'900'000

Descrizione

Bauland an erhöhter Lage mit Weit- und Alpensicht in Hägendorf


Einmalige Lage im Villenquartier (GB-Nr.1493)

Es handelt sich um eine Baulandparzelle in der Wohnzone W2a. Eine Ortsplanungsrevision ist am laufen.

Das Grundstück befindet sich an erhöhter Lage in einem Einfamilienhausquartier, zweiseitig direkt an Wald grenzend und neben der Teufelsschlucht.

Aktuell ist eine Gesamtrevision der Ortsplanung am Laufen. Die aktuelle Ausnützungsziffer (0.3) wird neu zur Überbauungsziffer (0.32). Hiermit wird die gesamte Geschossfläche deutlich erhöht (von 2924m2 auf 6237m2).

Nach neuer Bauzonenplanung (2. Auflage) können auf Parzelle-Nr. 1493 Baukörper mit je 3 Wohneinheiten erstellt werden. Gemäss Machbarkeitsstudie werden ca. 33 Wohneinheiten realisierbar sein.

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CHF 100’000
CHF 900’000

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CHF 300’000

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