4.5 Locali, 122 m², pianterreno

Bruggenpark, St.Gallen

In grüner Umgebung und dennoch zentral gelegen vereint der Bruggenpark urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in Perfektion.

An der Austrasse und Zürcherstrasse entstehen in drei modernen Mehrfamilienhäusern insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen (2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer) sowie 7 komfortable Mietwohnungen (3.5- und 5.5-Zimmer). Die durchdachte Anordnung der Gebäude garantiert Privatsphäre, da keine gegenseitige Einsicht möglich ist. Die Anlage ist oberirdisch autofrei, während in der Tiefgarage 32 Parkplätze, Abstellräume und Velostellplätze für die Bewohner bereitstehen.

Die Eigentumswohnungen begeistern durch grosszügige Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten mit rund 122 bis 131 m² Nettowohnfläche und einem Wohn-Essbereich von über 50 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Bodentiefe, schwellenlose Hebe-Schiebefenster verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Balkon oder Sitzplatz, während der Masterbedroom mit eigenem Bad und Ankleidebereich überzeugt. Hochwertige Materialien bei Bodenbelägen und Oberflächen sorgen für ein stilvolles Ambiente, und beim Innenausbau können Eigentümerinnen und Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen einbringen.

Technisch und energetisch setzen die Wohnungen neue Massstäbe: Ein modernes Smart-Home-System (ABB-free@home) ermöglicht die individuelle Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und weiteren Funktionen, inklusive Videofunktion der Aussenstation. Die Kombination aus Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige, kostensparende Energieversorgung, während Freecooling an heissen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Jede Wohneinheit verfügt über separate Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sowie einen eigenen Zugang zur PV-Anlage und den Erdsonden - für maximale Unabhängigkeit.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,50 m, raumhohen Innentüren und hochwertigen Fenstern mit exzellentem U-Wert entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Glasabsturzsicherungen an Balkonen und französischen Türen bieten unverbaute Ausblicke und unterstreichen die klare, moderne Architektur.

Die Lage ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter und der beliebte Moosweiher mit Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hier entsteht Ihr neues Zuhause - durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und gemacht für Menschen, die das Besondere schätzen.

Lagevorteile - Alles in kurzer Distanz erreichbar

Zu Fuss (5 - 10 Minuten):
. Kindergarten, Realschule, Sekundarschule
. Poststelle Bruggen, Kirche, Bank, Apotheke
. Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop

Mit dem Auto (ca. 5 Minuten):
. Autobahn Ein-/Ausfahrt
. Säntispark
. Cinema Cinedome
. Schwimmbad Lerchenfeld


Haus A

4.5-Zimmer SG A01 CHF 1'135'000
4.5-Zimmer EG A10 CHF 1'100'000
4.5-Zimmer EG A11 CHF 1'120'000
4.5-Zimmer 1.OG A20 CHF 1'110'000
4.5-Zimmer 1. OG A21 verkauft
4.5-Zimmer 2. OG A30 CHF 1'120'000
4.5-Zimmer 2. OG A31 verkauft
5.5-Zimmer Attika verkauft

Haus C

4.5-Zimmer EG verkauft
4.5-Zimmer 1. OG C20 CHF 1'135'000
4.5-Zimmer 2. OG C30 CHF 1'135'000
2.5-Zimmer Attika verkauft

TG-Platz CHF 42'000


weitere Infos finden Sie auf der Projekthomepage:

https://bruggenpark-sg.ch