5.5 Locali, 138 m²

Belfaux: moderne und elegante Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern - in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten

Villa D - 5,5 Zimmer

_Grundstück 376,18 m² · Fertigstellung Ende 2026_

Über zwei bewohnbare Ebenen und einem funktionellen Souterrain verteilt, kombiniert sie modernen Komfort, großzügige Räume und ideale Lage für eine Familie, die ein ruhiges Leben sucht und gleichzeitig perfekt verbunden bleiben möchte.

Wesentliche Merkmale

**Geräumige Aufteilung**

* Bruttogeschossfläche: **156,5 m²** (67,4 m² im Erdgeschoss | 70,6 m² im Obergeschoss)
* Nützliches Souterrain: 23,7 m², davon **Technikraum 11,6 m²**
* Geräumiger, durchgehender Wohnbereich mit hochwertiger offener Küche
* Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss und ein mehrzweckzimmer im Erdgeschoss

**Moderner Komfort**

* Zwei vollständige Badezimmer: Bad + italienische Dusche, Gästetoilette im Erdgeschoss
* Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen - HPE-Label

**Privilegiertes Außenleben**

* Südwestlich ausgerichtete, gepflasterte Terrasse **10,97 m²**
* Intimistischer Balkon im Obergeschoss **4,10 m²**
* Privater Garten

**Parkmöglichkeiten**

* Doppelgarage mit zwei Stellplätzen + Besucherplätze

**Natürliche Helligkeit**

* Große Fensterfronten, isolierende Dreifachverglasung, motorisierte Lamellenstore

**Lage und Umgebung** Ruhiges Wohnviertel, reichlich Sonnenschein, Bushaltestelle "Belfaux" in 8 Minuten, Bahnhof Belfaux-Village in der Nähe (Fribourg / Morat), Schule und Annehmlichkeiten in weniger als 15 Minuten, schneller Zugang zur A12.

**Zusammenfassung** Moderne Architektur, hervorragende technische Ausstattung und grüne Umgebung - Pläne sind in der Anzeige verfügbar. **Detaillierte Unterlagen auf einfache Anfrage bei Suisse Homes.**