4.5 Locali, 253 m², 2. piano

In einer exklusiven und reservierten Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel, befindet sich dieses wunderschöne, neu gebaute 4.5-Zimmer-Appartement, ein Dachgeschoss in einer eleganten Residenz mit nur vier Wohneinheiten, die über ein Minergie-Zertifikat verfügt. Das Appartement zeichnet sich durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man die natürliche Licht bis zum Sonnenuntergang genießen kann, hochwertige, personalisierbare Ausstattung und eine große Terrasse aus. Es eignet sich auch als Zweitwohnsitz.

Die Innenräume sind clever verteilt, um das Potential optimal zu nutzen: Eingang mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Design, sowie große Fenster, die zur exklusiven, panoramischen Terrasse führen, drei Schlafzimmer mit großen Dimensionen, von denen zwei mit begehbaren Kleiderschränken und einem en-suite-Badezimmer und ein Badezimmer mit Dusche für Gäste ausgestattet sind.
Zwei innenliegende Parkplätze, zu einem Preis von 40'000 CHF pro Stück, sind zum Verkaufspreis hinzuzufügen.

Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben und über Bodenheizungen verteilt; zusätzlich verfügt das System über Kühlung und Entfeuchtung; die Fenster sind aus Aluminium, mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung.

Gesamtpreis: 1'950'000 CHF


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