3.5 Locali, 92 m², 1. piano

Situé dans le village des Bioux, au cœur de la Vallée de Joux, cet appartement de 3.5 pièces, construit en 2021 et offrant 92 m² habitables constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et générant un revenu locatif immédiat de CHF 1'950.- par mois.

Conçu avec des finitions modernes et un agencement optimisé, il répond parfaitement aux attentes actuelles des locataires. La grande pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur un balcon de 8,4 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac de Joux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une équipée d'armoires murales intégrant des étagères et un bureau, ainsi qu'une salle de bains/WC avec double vasque et colonne de lavage. Un ascenseur dessert directement la résidence et une place de parc intérieure, avec la possibilité d'installer une borne électrique, vient compléter ce bien.

Le village des Bioux séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités. Le Sentier, à seulement six minutes, concentre commerces, écoles et transports publics. La ville de Lausanne est accessible en environ 40 minutes, permettant de bénéficier de ses infrastructures et services. Les familles apprécient également les solutions de garde et de scolarisation locales, avec garderie, école primaire à L'Abbaye et secondaire au Sentier, toutes accessibles grâce à un service de transport scolaire organisé.

Grâce à sa construction récente, son confort moderne et la forte demande locative dans la région du lac de Joux, ce bien représente un investissement sécurisé et pérenne, offrant un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme.

Informations et visites : DJAMILA SOUTTER