3 Locali, 78 m², pianterreno

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit **78 m² Wohnfläche + 1 Veranda von 16 m², also insgesamt 94 m² Innenfläche**.

Es wurde 1988 erbaut und 2025 vollständig renoviert. Diese charmante Immobilie liegt am Fuße des Neuenburger Juras und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber.

Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und zahlreiche Wander- und Outdoor-Möglichkeiten. Lignières kombiniert den Charme eines authentischen Dorfes mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten, was diese Ortschaft zu einem begehrten Ziel für diejenigen macht, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Dieser Lebensraum ist perfekt für ein Paar oder eine einzelne Person, die sich in vollkommener Sicherheit fühlen.

_Das Haus umfasst:_

* **Helle Wohnbereiche:** Geräumige Räume mit Holzparkett, großen Holzfenstern mit Doppelverglasung, Decken mit sichtbaren Balken
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weißen Möbeln, schwarzer Arbeitsplatte, Einbauherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube mit Außenabzug, Glaskeramik-Kochfeld und roter Terrakotta-Boden
* **Zeitgenössisches Badezimmer:** Modernes Design mit weißem Marmor-Belag, italienischer Dusche und Handtuchheizkörper
* **1. Etage:** Mansarden-Schlafzimmer mit Holzdecke, Parkett und großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit und eine unverbaute Aussicht auf die Felder, den Wald und die Schweizer Alpen bieten
* **Veranda:** Hell und farbenfroh mit Mosaik-Parkett, perfekter Raum, um einfach zu leben.
* **Balkon und Terrasse:** Außenbereiche, um die schönen Aussichten auf die umliegende Landschaft zu genießen
* **Parkplatz inklusive:** 2 private Parkplätze

**Grundstück und Außenbereiche:** Die Immobilie verfügt über ein 277 m² großes Grundstück mit Garten und einer schattigen, mit einem prächtigen Baum bestandenen Pflaster-Terrasse. Die zeitgenössische Architektur des Hauses und die Auswahl der Materialien in verschiedenen Farben schaffen einen unglaublich gemütlichen Lebensraum.

**Vorteilhafte Lage:** Lignières bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung mit unverbaubten Blicken auf die grünen Felder. Die Bushaltestelle "Moulin Navilot" liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt, der Supermarkt Volg 11 Minuten zu Fuß und das Collège 12 Minuten. Der Eingang zu den Tunneln von Neuchâtel liegt nur 15 Minuten und die Uhrenindustriezone im Westen von Biel nur 26 Minuten mit dem Auto entfernt. Diese Lage garantiert Ruhe und Alltagspraktikabilität.

Dieses mit Geschmack renovierte Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Immobilie in einem authentischen Dorf im Kanton Neuchâtel zu erwerben, einen Lebensraum in der Nähe der Natur und gleichzeitig aller notwendigen Annehmlichkeiten.

**Erforderliche Eigenmittel schätzen wir auf etwa CHF 130'000.-- und das jährliche Einkommen auf etwa CHF 92'000.--.**