5.5 Locali, 200 m²

Ausgangslage

Das Wohnhaus (Baujahr 1879) wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, erweitert und modernisiert. Entstanden im Zusammenhang mit einem früheren Kloster, trägt es noch heute den Charme der Geschichte - kombiniert mit zeitgemässen Ausstattungen.
Raumaufteilung

**Erdgeschoss**

Aktuell 2 Büroräume (Zimmer) mit Nasszelle und Haupteingang. Mit wenig baulichem Aufwand können diese in das Wohnkonzept integriert werden. Perfekt für barrierefreies Wohnen, eine separate Etage für Eltern oder Grosseltern oder als Rückzugsort für Jugendliche bis hin zur eigenständigen Kleinwohnung (Option).

**1. Obergeschoss**

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Aussenflächen.

**Dachgeschoss**

Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und grosszügigem Stauraum.
Highlights

* Hochwertige Materialien im ganzen Haus (Naturstein, Holz, Moderne Haustechnik)
* Wand- und Fussheizung für komfortables Raumklima
* Gepflege historische Details wie Schindelfassaden, Fensterläden oder Blocksteinwand im Keller
* Grosszügige Aussenflächen mit Gemüsegarten, Hostet, Spielwiese und geschütztem Sitzplatz
* Ideal für **Generationenwohnen** dank klarer Trennung, aber möglicher Verbindung der Etagen

Fazit

Ein charmantes, vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Charakter und Flexibilität - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die eine individuelle Wohnlösung suchen.