3.5 Locali, 118 m², 1. piano

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus von 2017 an der Aarauerstrasse 11A in Erlinsbach.

Erlinsbach bietet einen perfekten Wohnort für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen und gleichzeig die Nähe zur charmanten Stadt Aarau geniessen. Stadtnah und doch privat. Ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Raumaufteilung:** Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und hellen Zimmer
* **Nebenräume:** Grosser Eingangsbereich, Waschküche und Keller
* **Grosszügige Terrasse:** Perfekt für entspannte Stunden im Freien
* **Zusätzlich 2 Parkplätze:** In privater, geschlossener Tiefgarage
* **Zusätzlicher Hobbyraum:**28m2 grosser Hobbyraum direkt hinter der Wohnung

Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und weisst insgesamt 8 Eigentumswohnungen auf. Sie liegen leicht zurückversetzt zur Hauptstrasse und bieten entsprechend Privatsphäre.

**Zusätzlich zu erwerben**

Parkplatz je CHF 35'000.--

Hobbyraum je CHF 35'000.--

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne stellen wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.