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1/8

6.5 Locali, 244 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

01.09.2027

Prezzo di acquisto

CHF 1'300'000

4574 Nennigkofen

Dorfstrasse 30a

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Dati principali

Online da 3 giorni

Tipo di immobile

Casa

Locale

6.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

244 m²

Anno di costruzione

1900

Anno di ristrutturazione

2017

Disponibilità

01.09.2027

Superficie del terreno

692 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'300'000

Quanto pagano i vicini?

Descrizione

Sanierte Doppelhaushälfte mit historischem Flair


Das beeindruckende historische Bauernhaus mit dieser 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich an der verkehrsberuhigten Dorfstrasse. Der sonnige familienfreundliche Standort ist prädestiniert für entschleunigtes Wohnen. Die Bushaltestelle ist innerhalb von drei Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft ist als erhaltenswertes Kulturobjekt in der Ortsbildschutzzone eingestuft und begeistert mit äusserst grosszügigen Räumen. Der Innenausbau wurde 2017 vollständig und mit viel Liebe zum Detail fachgerecht saniert. Moderne und antike Elemente sorgen zusammen mit den ästhetisch farblich abgestimmten Materialien für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Grossflächige Fensterfronten ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung und die Galerie schafft ein luftiges Ambiente.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée mit Garderobe und angrenzendem Reduit mit Waschturm sowie einer Gästetoilette. Das riesige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen wird mit der erstklassigen offenen Küche ergänzt. Die Fensterschiebetüren machen den Weg frei auf den herrlichen vorgelagerten Sitzplatz und in den idyllischen Garten, der mit einem zusätzlichen gedeckten Sitzplatz punktet.

Zwei Schlafzimmer - eines mit Bad en suite - sowie der Galerieraum und ein weiteres Bad mit Dusche erwarten Sie im ersten Obergeschoss. Das herrliche Dachgeschoss bietet schliesslich viel Privatsphäre mit einem Wohnraum, einem Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer. Der Estrich vervollständigt diese Wohnebene. Der Gewölbekeller, ein Carport und drei Aussenparkplätze runden das einmalige Angebot ab. Die angebaute Haushälfte kann bei Bedarf dazu erworben werden.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Asilo

2859 m

Negozi

2755 m

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