4.5 Locali

DESCRIPTIF

**Neubau in Fully - Einzelvillen mit Panoramablick**

Entdecken Sie unser Projekt von 3 neuen Einzelvillen, die auf Plan verkauft werden, mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhône-Tal und die Berge.

Die ideale Lage in Branson, in der Gemeinde Fully, befindet sich nur 5 Minuten von Martigny entfernt. Das Grundstück, mit leichter Neigung, bietet eine hervorragende Besonnung und eine ideale Südausrichtung, was ein helles und offenes Wohnambiente bietet.

Jede Villa bietet eine moderne Architektur, großzügige Räume und eine durchdachte Einrichtung für einen komfortablen und funktionalen Alltag. Eine ruhige Umgebung, in der Nähe von Geschäften, ideal für Familienleben oder eine nachhaltige Investition.

Zweitwohnsitz erlaubt.
Die Grundstücke werden geteilt, Sie werden Eigentümer des Grundstücks.
Geplante Fertigstellung Ende 2026.
Die Reservierungen sind geöffnet.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Fully!
HAUPMERKMALE :

* **Wohnfläche :** 205 m²
* **Grundstücksfläche :** 350 m² (Grundstücksteilung)
* **Ausrichtung :** Süd
* **Heizung :** Fußbodenheizung + individuelle Wärmepumpe
* **Außenbereiche :**großer privater Garten
* **Parkplatz :** 2 Außenparkplätze

AUFTEILUNG :

**Erdgeschoss :**

* Ein geräumiger und einladender Eingang mit Abstellmöglichkeiten
* Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer öffnet
* Ein gemütlicher und geselliger Essbereich
* Ein helles Wohnzimmer von 40 m², mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Ein Badezimmer mit WC und Dusche
* Zugang zum teilweise ausgebauten Keller, der die Waschküche und den Technikraum aufnimmt

**Obergeschoss :**

* Ein großer Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann
* Drei gemütliche Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Ein Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich :**

* Ein großer privater Garten mit sonniger Terrasse
* Ein atemberaubender Blick auf das Tal und die Berge
* Zwei Außenparkplätze

STÄRKEN :

* **Energieeffiziente Wohnungen**
Südausrichtung für optimales natürliches Licht.
Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarmodulen, wenn gewünscht.
* **Ruhige Wohngegend und nahe an Geschäften**
Ruhige Umgebung mit leichtem Zugang zu Schulen.
Nähe zu den Geschäften von Martigny und Fully und schneller Zugang zur Autobahn A9.
* **Anpassung und Ausstattung nach Wahl**
Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Die Wände können nach Ihren Wünschen verschoben werden.
Sie haben eine breite Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten für Bodenbeläge und Küchenausstattung sowie andere.
* **Exklusives Dubimo-Angebot**
Mit unserer Agentur erhalten Sie einen 2-stündigen Beratungstermin mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten.