6.5 Locali, 245 m²

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Residenza primaria e secondaria. Prezzo 3 - 4 Mio. CHF. Solo su richiesta.

Visiti immediatamente l'appartamento: https://tour.ogulo.com/mENy

La residenza è un complesso esclusivo composto da sole quattro unità abitative, situato in una delle zone residenziali più prestigiose sulla collina sopra il Lago Maggiore, nella zona Gruppaldo.

L'ampio appartamento si sviluppa su due livelli, con una superficie abitabile di ca. 245 m² e ca. 37 m² di locali accessori, ed è circondato da generose terrazze e da un curato giardino.

La zona giorno, situata al piano superiore, accoglie con un luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino, una veranda e una cucina a vista perfettamente integrata. L'appartamento dispone in totale di 5 camere, in parte dotate di cabina armadio o armadi a muro, 2 bagni, di cui uno con doccia e l'altro con doccia e vasca, oltre a un WC ospiti. Le finiture sono di alto livello, con parquet in tutti gli ambienti, piastrelle di pregio nei bagni e impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort.

La spaziosa terrazza immersa nel verde offre da ogni angolo una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. L'area esterna, di facile manutenzione e con una superficie complessiva di circa 120 m², è attrezzata con un elegante tavolo in pietra, una pratica cucina esterna con grill e un WC. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina.

Al piano inferiore si trovano l'ingresso, una lavanderia, un locale multifunzionale, un ripostiglio e una cantina vini. Due ampi posteggi esterni completano l'offerta. L'appartamento è facilmente raggiungibile dal parcheggio con pochi gradini.


Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Erst- und Zweitwohnsitz. Preis 3 - 4 Mio. CHF. Exakter Kaufpreis nur auf Anfrage.

Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https: https://tour.ogulo.com/mENy

Die Residenz ist ein exklusives Anwesen mit nur vier Wohneinheiten, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden auf dem Hügel über dem Lago Maggiore, in der Zone Gruppaldo.

Die geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² sowie zusätzlichen ca. 37 m² Nebenräumen. Sie ist umgeben von grosszügigen Terrassen und einem gepflegten Garten.
Der Wohnbereich im Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer Veranda sowie einer perfekt integrierten offenen Küche. Die Wohnung bietet insgesamt 5 Zimmer, teils mit begehbaren Kleiderschränken oder hochwertigen Einbauschränken, dazu 2 Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung ist edel und hochwertig: Parkett in allen Wohnräumen, elegante Fliesen in den Bädern sowie eine Klimaanlage, die für maximalen Komfort sorgt.

Die grosszügige Terrasse im Grünen eröffnet aus jedem Blickwinkel einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore. Der pflegeleichte Aussenbereich mit rund 120 m² verfügt über einen eleganten Steintisch, eine praktische Aussenküche mit Grill sowie ein zusätzliches WC. Zudem bestünde die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren.
Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Waschküche, ein Multifunktionsraum, ein Abstellraum sowie ein Weinkeller. Zwei grosszügige Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist vom Parkplatz aus über nur wenige Treppen bequem erreichbar.


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