4.5 Locali, pianterreno

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Neubaus von 2022 in Canobbio. Mit seinen 176,5 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und täglicher Praktikabilität.

_Das Apartment bietet:_

* **Geräumige Räume:** 4.5 Zimmer, die hervorragend verteilt sind, um Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie zu gewährleisten
* **Zwei Badezimmer:** Moderne und voll ausgestattete Badezimmer für höchsten Komfort
* **Privater Garten von etwa 200 m²:** Perfekt für entspannte Momente im Freien
* **Garage:** 2 überdachte Parkplätze für höchste Praktikabilität (50.000,0 CHF extra)
* **Aufzug:** Bequemer Zugang ohne architektonische Barrieren
* **Neubau:** Moderne Energiestandards und hochwertige Ausführung

**Strategische Lage:** Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Gegend ist besonders ruhig und gut erschlossen, mit der Bushaltestelle "Canobbio" in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während die Apotheke Dr. Merloni nur 2 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Grundschule Canobbio, die ebenfalls nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und perfekt verbundenen Umgebung leben möchten, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine hochwertige Investition im Herzen des Tessins suchen.