6.5 Locali, 235 m²

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verbindet diese Villa den Charme eines alten Gebäudes mit modernen Ausstattungen.

Auf einem 1001 m² großen Grundstück erbaut, besteht sie aus 6,5 harmonisch auf zwei Ebenen verteilten Räumen. 1955 erbaut, wurde das Haus 2020 einer kompletten Renovierung und Erweiterung unterzogen, wobei sein ursprünglicher Stil erhalten blieb.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss
- Ein großzügiger Wohnbereich mit Ofen und Zugang nach außen
- Eine voll ausgestattete offene Küche
- Ein Technik-/Waschraum
- Gästetoilette
- Ein unabhängiges Studio mit Küche und voll ausgestattetem Badezimmer vervollständigt diese Ebene.
Es eignet sich sowohl für berufliche Aktivitäten als auch für Vermietung oder als unabhängige Unterkunft.

1. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Ein offener Büro-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und angrenzendem Duschbad.

Außerhalb können Sie eine beheizte Schwimmbad, eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Berge sowie einen großen Rasengarten genießen.

Anhängige Gebäude:
- Die Immobilie ist mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet
- Mit einer Wärmepumpe, photovoltaischen und thermischen Solarmodulen
- Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Zwei Außenparkplätze sowie mehrere Besucherparkplätze sind verfügbar
- Individuelle Nebenkosten zusätzlich zur Miete

Ein praktischer und angenehmer Lebensraum, nur zwei Schritte vom Zentrum von Vevey entfernt, in einer privilegierten Wohnatmosphäre.