5.5 Locali, 130 m², 2. piano

**Seeblick Im Grünen**

**In Montagnola, in der Wohngegend Collina D'Oro**, **sonnige 5,5-Zimmer-Wohnung mit großem Panoramaterrassen und freiem Blick auf den See und die Berge von Lugano, 2 Autoabstellplätze in der Garage (CHF 100'000). Zweitwohnsitz.**

Teil einer eleganten Wohnanlage, im Herzen der romantischen Spazierwege von Herman Hesse, liegt dieses Objekt **wenige Autominuten von der American School Tasis, vom Freizeitzentrum**, einer prächtigen Sportanlage, die ausschließlich den Bewohnern von Collina D'Oro zur Verfügung steht, **von Restaurants und Einkaufszentren und von der Stadt Lugano selbst.**

Die Wohnung ist in perfektem Erhaltungszustand, bietet ein angenehmes Wohnkomfort mit funktionalen und geselligen Räumen, die leicht von einem möglichen Restyling übernommen werden können, wenn Sie nach einem moderneren und zeitgemäßen Aussehen suchen.
Das Gebäude wurde 2014 stilvoll modernisiert (Fassade, Brüstungen, Fenster, Heizung).

Eingang mit Einbauschränken, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Seeblick, Terrasse, separate Küche, 3 große Zimmer mit Blick auf die Grünflächen, 4. Zimmer/Wohnzimmer mit Seeblick, 2 Badezimmer, Keller, Terrasse. Gemeinsame Waschküche, Aufzug. Gasheizung, Heizkörper.

**HOHEPUNKTE**
Die ruhige und zurückgezogene Lage und die strategische Position machen es somit zu einem idealen Zuhause sowohl für Familien als auch für Paare, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus!