5.5 Locali, 130 m², 2. piano

**Seeblick Im Grünen**

**In Montagnola, in der residenzialen Collina D'Oro**, **sonnige 5,5-Zimmer-Wohnung mit großem Panoramaterrassen und freiem Blick auf den See und die Berge von Lugano, 2 Autoabstellplätze in der Garage (CHF 100'000). Zweitwohnsitz.**

Teil einer intimen, noblen Residenz, im Herzen der romantischen Spaziergänge von Herman Hesse, liegt dieses Immobilie **wenige Autominuten von der American School Tasis, vom Freizeitzentrum**, einer prächtigen Sportanlage für die exklusive Nutzung der Bewohner von Collina D'Oro, **von Restaurants und Einkaufszentren und von der Stadt Lugano selbst.**

Die Wohnung ist in perfektem Erhaltungszustand, bietet ein angenehmes Wohnkomfort mit funktionalen und geselligen Räumen, die leicht von einem eventuellen Restyling gestaltet werden können, wenn Sie nach einem moderneren und zeitgemäßen Aussehen suchen.
Das Gebäude wurde 2014 stilvoll modernisiert (Fassade, Brüstungen, Fenster, Heizung).

Eingang mit Einbauschrank, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Seeblick, Terrasse, separate Küche, 3 große Zimmer mit Blick auf die Grüne, 4. Zimmer/Wohnzimmer mit Seeblick, 2 Badezimmer, Keller, Terrasse. Gemeinsame Waschküche, Aufzug. Gasheizung, Heizkörper.

**HOHEPUNKTE**
Der ruhige und zurückgezogene Kontext und die strategische Lage machen es daher zu einer idealen Bleibe für Familien und Paare, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus!