5.5 Locali, 290 m², 5. piano

Via Clemente Maraini, in einer Wohnanlage aus den 70er Jahren, die sich in einer begehrten Lage für ihre Nähe zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zur Autobahnauffahrt Lugano Süd befindet, bieten wir eine großzügige Wohnung von 315 m² Wohnfläche mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.
Das Objekt, das den gesamten fünften Stock einnimmt, ist mit zwei Aufzügen mit direktem Zugang ausgestattet und verfügt über drei Terrassen mit einer Gesamtlänge von etwa 49 m². Die dreifache Ausrichtung und die großen Fenster sorgen für Helligkeit in den Innenräumen.
Der derzeitige Eigentümer hat eine umfassende Renovierung geplant, die die Aufteilung der Wohnung in zwei separate Einheiten durch den Einsatz von Marmor und hochwertigen Materialien vorsieht. Derzeit ist der Teil, der als 3,5-Zimmer-Wohnung genutzt wird, fertiggestellt, während der verbleibende große Bereich, der ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung geplant war, im Rohzustand mit der Möglichkeit der Personalisierung vorliegt. Der Käufer wird die Flexibilität haben, zu entscheiden, ob er mit dem bestehenden Projekt fortfährt, für das Renderings verfügbar sind. Zusätzlich zu den zwei Einheiten mit separaten Eingängen gibt es einen Gemeinschaftsraum, der als Fitnessraum für beide Wohnungen genutzt wird. Die Lieferung aller hochwertigen Marmore ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Zusätzlich zum Angebot gibt es einen privaten Keller und die Möglichkeit, die kommunalen Parkplätze in der blauen Zone zu nutzen.