5.5 Locali, 290 m², 5. piano

Via Clemente Maraini, in einer Wohnanlage aus den 70er Jahren, die aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zur Autobahnauffahrt Lugano Süd eine begehrte Lage bietet, bieten wir eine großzügige Wohnung von 315 m² Verkaufsfläche mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.
Das Objekt, das den gesamten fünften Stock einnimmt, ist mit zwei Aufzügen mit direktem Zugang ausgestattet und verfügt über drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 49 m². Die dreifache Ausrichtung und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre in den Innenräumen.
Der derzeitige Eigentümer hat eine umfassende Renovierung geplant, die die Aufteilung der Wohnung in zwei separate Einheiten durch den Einsatz von Marmor und edlen Materialien vorsieht. Derzeit ist der Teil, der als 3,5-Zimmer-Wohnung genutzt wird, fertiggestellt, während der verbleibende große Bereich, der ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung geplant war, im Rohzustand vorliegt und individuell gestaltet werden kann. Der Käufer hat die Flexibilität, zu entscheiden, ob er mit dem bestehenden Projekt fortfährt, für das Renderings verfügbar sind. Zusätzlich zu den zwei Einheiten mit separaten Eingängen gibt es einen Gemeinschaftsraum, der als Fitnessraum für beide Wohnungen genutzt wird. Die Lieferung aller edlen Marmore ist im Verkaufspreis enthalten.
Darüber hinaus bietet die Immobilie eine private Kellerabteil und die Möglichkeit, die kommunalen Parkplätze in der Blauen Zone zu nutzen.