6.5 Locali

In Morbio Inferiore, in einer ruhigen Gegend, mit guter Sonneneinstrahlung, nahe bei allen Dienstleistungen und der Möglichkeit zu langen Spaziergängen in der Natur, verkaufen wir ein schönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und großem Potenzial.

Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude wurde 1996 umfassend renoviert, gefolgt von der Erneuerung der Fenster (PVC-Doppelverglasung) im Jahr 2006, der Sanierung der Fassaden im Jahr 2018 und der Installation eines neuen Heizungsmotors und der zugehörigen Steuerung im Jahr 2022 (die vollständige Liste der Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich).

Das Haus befindet sich in gutem Zustand und besteht aus:

im Erdgeschoss finden wir zwei bequeme Garagen, einen charakteristischen Weinkeller in der Felswand und den Technikraum/Waschraum,
im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus zwei großen Doppelschlafzimmern, einem Raum als Esszimmer (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar), einem Badezimmer mit Dusche, das 2018 neu gestaltet wurde, und einem Einzelzimmer besteht,
im zweiten Stock befindet sich die Tagzone, die aus einer schönen, bewohnbaren Küche, einem großen Wohnzimmer mit Panoramabalkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Raum als Studierzimmer oder Kammer besteht.
Der Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, könnte renoviert und in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Die Fläche beträgt etwa 80 m² pro Etage,
das Gebäude eignet sich auch für eine mögliche Umwandlung in zwei separate Einheiten mit eigenem Eingang.

Zusätzlich zu den bereits erwähnten zwei Garagen gibt es die Möglichkeit, zwei weitere Autos auf dem externen Parkplatz abzustellen,
das Angebot wird durch einen schönen, ebenen Garten von etwa 100 m² abgerundet.

Ein interessantes Einfamilienhaus zu einem erschwinglichen Preis!!