4 Locali

**Exklusivität**


**Haupt- oder Zweitwohnsitz**


**Am Eingang des Val d'Entremont, schöne Lage!**


**Dominante Position, schönes Panorama und perfektes Sonnenlicht (Süd), einfacher Zugang das ganze Jahr über**


**2 Minuten von Sembrancher, 20 Minuten von Martigny und Verbier**



Chalet in La Garde, ruhiges Dorf in der Gemeinde Sembrancher. Auf dem sonnigen Hang über dem Eingang des Val d'Entremont liegt La Garde in idealer geografischer Lage. Sembrancher und alle seine Einrichtungen sind nur 2 Minuten entfernt. Martigny und das bekannte Skigebiet Verbier sind in 20 Minuten erreichbar.

Durch seine dominante Position bietet dieses Chalet ein schönes Panorama. Sein Sonnenlicht ist perfekt und seine Umgebung ist grün und ruhig. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach.

Dieses Objekt bietet eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die ersten und zweiten Ebenen öffnen sich zu einer schönen Terrasse und einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine schöne, anpassbare Mezzanine nimmt den Dachboden ein. Das gesamte Objekt wurde regelmäßig und sorgfältig gepflegt.


**Verteilung des Objekts**

Unteres Erdgeschoss:

Eingang
Offene Küche
Großer Ess-/Wohnbereich mit Kamin, der auf die Terrasse führt
Badezimmer / Dusche / Waschmaschine und Trockner
Abstellraum / Keller
Abstellraum unter der Treppe

Oberes Erdgeschoss:

Helles und großes Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke, das auf die Terrasse/Balkon führt
Schlafzimmer
Badezimmer / Bad
Große Terrasse / Eckbalkon mit Tischplatz und Stromanschluss (Süd)

Obergeschoss:

Geräumige und schöne Mezzanine mit Einbauschränken und anpassbar nach Wunsch (zahlreiche Schlafmöglichkeiten, Büro usw.)


**Einrichtungen**

Große, teilweise überdachte Terrasse mit Pflasterbelag (Süd)
Grill
Holzlager
Schönes, flaches Grundstück, das sich an die Terrasse anschließt (1'170 m2, bebaubar)
Außenabstellraum (hinter dem Chalet)
Drei Außenparkplätze


**Besonderheiten**

Verkauft möbliert, wenn gewünscht und nach Vereinbarung
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich
Heizung: Kamin und Kaminofen mit Einbau
Elektro-Heizkörper als Zusatzheizung


Verfügbarkeit: sofort


**Hinweise**

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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