618 m²

In Monteggio, eingebettet in die Stille der Hügel, bietet dieses wunderschöne Objekt mit großem Potenzial eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und Funktionalität.
Der Bau erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt vier unabhängige Wohnungen, sowie ein modernes Büro mit allen notwendigen Einrichtungen, einen Keller und einen technischen Raum. Erbaut im Jahr 1994, wurde es in den letzten 15 Jahren ständig verbessert und befindet sich derzeit in gutem Zustand.

Die Wohnungen sind wie folgt organisiert:

Wohnung 1 (ca. 140 m² + Terrasse), umfasst einen Eingang, zwei Doppelzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer/WC und eine große, überdachte Terrasse mit 2 Metern Tiefe, die nach Süden ausgerichtet ist.

Wohnung 2 (ca. 129 m²), bietet zwei Doppelzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer/WC, Waschküche und WC.

Wohnung 3 (ca. 100 m²), diese helle Umgebung wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Dachfenster und einen Panoramablick auf den Monte Generoso; sie verfügt über ein großes Doppelzimmer, ein Badezimmer/Dusche und die Möglichkeit, leicht ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.

Wohnung 4 (ca. 45 m²): ein gemütlicher Nebenraum, bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Badezimmer/Dusche.

Darüber hinaus gibt es ein Büro (ca. 25 m²) mit Eingang, WC, Wandregal und Abstellraum, das den idealen Raum für berufliche Aktivitäten bietet. Weitere Räume (ca. 70 m²) können für verschiedene Funktionen wie ein Labor oder ein Spielzimmer genutzt werden.

Das Objekt ist von einer wertvollen grünen Umgebung umgeben, bestehend aus üppigen Wiesen, Wäldern und einem unvergleichlichen Blick, der zur Kontemplation und Entspannung einlädt. Die vollständig umzäunte Eigentum erstreckt sich über einen wunderschönen Garten, der eine Vielzahl von Obstbäumen, Reben, Olivenbäumen und prächtigen Zierpflanzen umfasst, und schafft so einen natürlichen Paradieswinkel. Es gibt einen biologisch geführten Garten, der bis ins Kleinste gepflegt wird, und Platz für Haustiere, mit Strukturen wie Volieren und Hühnerhäusern, die sofort benutzbar sind. Der Garten wird durch ein Rohrsystem bewässert, das das Regenwasser verteilt, das in einem großen unterirdischen Tank gesammelt wird, und so Nachhaltigkeit und ökologisches Ressourcenmanagement gewährleistet.
Ein schöner Swimmingpool, der derzeit nicht genutzt wird, kann leicht wiederhergestellt werden.

Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe und eine Solaranlage gewährleistet, die eine effiziente Energieversorgung für optimalen Komfort bieten, dank der Holzfenster mit Doppelverglasung.
Der große Platz bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch