4.5 Locali, 222 m²

Im renommierten Gemeinde Genestrerio, einem Gebiet bekannt für seine Lebensqualität und reiche Dienstleistungen und Infrastruktur, entstehen fünf wunderschöne Reihenhäuser, die eine einzigartige Gelegenheit darstellen, die man nicht verpassen sollte.
Die sorgfältige und innovative Planung der Häuser hat die Morphologie des Geländes berücksichtigt, um eine optimale Ausrichtung und eine Verteilung der Räume zu gewährleisten, die Funktionalität und modernes Design vereint. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem unterirdischen Keller.

Diese Wohnungen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch mit den neuesten Technologien ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten. Ausgestattet mit einem Alarmsystem der neuesten Generation, Panzertüren, Kabelfernsehen, elektrischen Rolladen und Videotürsprechanlage; jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant.

Die Fassaden der Häuser zeichnen sich durch große Fenster aus, die das Erdgeschoss mit natürlichen Licht fluten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Fenster, dank PVC-Rahmen mit Aluminium-Beschichtung und dreifach verglasten Scheiben, gewährleisten Sicherheit und Wärmedämmung (mit Einbruchschutz im Erdgeschoss); zusätzlich erhöhen die automatischen Metalljalousien den Komfort und die Sicherheit der Räume.

Die Wohneinheiten sind wie folgt organisiert:
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer hellen und geräumigen Wohnzone, in der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer harmonischen Umgebung verschmelzen, ideal für Geselligkeit und Entspannung. Diese Wohnzone geht direkt auf den idyllischen privaten Garten über, einer ruhigen Ecke, in der man angenehme Momente im Freien verbringen kann. Auf dieser Ebene steht ein erstes Badezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss ist der Schlafbereich konzipiert, der durch drei gemütliche Schlafzimmer gekennzeichnet ist, denen auch zwei Badezimmer zur Verfügung stehen, um die Bedürfnisse der gesamten Familie zu erfüllen. Der Keller ist schließlich dem technischen Raum/Wäscheraum, einem Weinkeller und einem weiteren verfügbaren Raum gewidmet, der vielseitig und funktional ist und ideal für ein Hobbyzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Home-Office geeignet ist.

Das innovative Heizsystem, das Solarmodule und eine Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung verwendet, gewährleistet eine umhüllende Wärme das ganze Jahr über und einen erheblichen Energieverbrauch.

Zwei Außenparkplätze zum Preis von 25.000 CHF pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden müssen, vervollständigen dieses interessante Angebot. Möglichkeit, eine Überdachung zu erstellen.

GESAMTPREIS: 940.000 CHF


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