9.5 Locali

VILLA MIT BAURECHTLPOTENZIAL - PARZELLE MIT 2'330 M² IN LUCENS

In einer ruhigen und friedlichen Umgebung bietet diese geräumige Villa mit 9,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente sowie ein hohes Potenzial für Erweiterungen. Sie liegt in einem gesuchten Viertel und eignet sich für verschiedene Projekte:

Renovierung mit oder ohne Erweiterung - Ideal für eine Familie, die einen großen Raum mit Garten sucht

Schaffung einer zweiten Wohnung in der Anlage - Perfekt für ein intergenerationelles Projekt oder zur Vermietung

Immobilienentwicklung - Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu bauen, dank eines Baurechtspotenzials der Parzelle von 932 m², von denen 688 m² noch verfügbar sind.

Eigenschaftsmerkmale

Hauptgebäude:

Untergeschoss (~80 m²): 3 Schlafzimmer in Reihe, Badezimmer, Waschküche, Technikraum und Keller

Obergeschoss (~80 m²): 4 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, Badezimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse

Unabhängige Anlage (~55 m²) -

Prächtige, baumgesäumte Parzelle mit 2'330 m², ideal, um die Ruhe der Umgebung zu genießen

Doppelgarage

Terrasse und Balkon mit freier Sicht

Diese Villa bietet ein ruhiges Wohnambiente, gleichzeitig liegt sie nahe bei den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.

Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.