5.5 Locali, 140 m², 1. piano

Wir bieten zum Verkauf ein modernes und helles 5.5-Zimmer-Appartement mit Terrasse, das sich in einer komfortablen Lage in der wunderschönen Ortschaft Sorengo, in Lugano, befindet.

Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, in einer sonnigen und ruhigen Zone, mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Bahnhof, Universität Franklin, Schulen, Geschäfte, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem erreichbar.

Das Appartement mit einer Fläche von 160 m² befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Appartements und ist wie folgt strukturiert:

Am Eingang finden wir einen Atrium mit maßgefertigter Einbauschränke, einem Gästebad/Waschküche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern in voller Breite, die den Raum einladend und gut beleuchtet machen, einem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Schiebetür aus Glas, die den Essbereich von der modernen, bewohnbaren Küche trennt, die mit Geräten der neuesten Generation und Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Den Tagbereich komplettiert ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien verfeinert und ein Gästezimmer ist.

Der Nachtbereich ist durch einen Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei großen Einzelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche gekennzeichnet, das mit eleganten Verzierungen verfeinert ist.

Das Appartement, das 2016 vollständig renoviert wurde, verfügt über hochwertige Ausführungen, mit Böden aus Bambus-Parkett und Anlagen, die für die Energieeffizienz konzipiert sind. Es ist mit einer fortschrittlichen Domotik-Anlage, Videocitofon, elektrischen Jalousien und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die Komfort und Wärmedämmung gewährleisten. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern trägt zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Das Appartement wird durch einen geräumigen Hobbyraum, der als Fitnessraum im Erdgeschoss genutzt wird, eine große Keller und eine Waschküche für das gesamte Haus vervollständigt. Darüber hinaus gibt es eine einzelne Garage und einen Außenparkplatz für 60'000.- CHF.

Das Appartement stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer modernen, komfortablen und perfekt verbundenen Residenz leben möchten, die in einem der begehrtesten Viertel von Lugano liegt.