5.5 Locali, 155 m²

**RESIDENZA PRIMARIA -**Situata nella frazione di Ranzo, nel Comune di Gambarogno, questa meravigliosa proprietà è un sogno ad occhi aperti che offre un'impareggiabile vista a 180° sul lago, sulle montagne e su tutta la regione. La casa è stata totalmente ristrutturata in chiave moderna secondo gli standard della bioedilizia, con ampliamento degli spazi abitativi e introduzione di ampie finestre nelle pareti che valorizzano l'incantevole vista sul lago Maggiore. Le eccellenti rifiniture e l'utilizzo del legno conferiscono una piacevole e calda atmosfera a questa casa che si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo la zona giorno con una splendida, moderna e accessoriata cucina che si affaccia sulla terrazza, un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino, arricchito da vetrate extralarge, e un bel bagno con doccia. Una moderna scala a vista in legno collega la zona giorno alla zona notte, dove trovano spazio due generose camere da letto, due uffici con accesso ai balconi coperti e un altro moderno bagno con doccia. Lo spazio esterno crea una cornice idilliaca: fiori, piante e alberi da frutto adornano tutta la proprietà e permettono di rilassarsi ed evadere dallo stress di tutti i giorni. Una splendida terrazza con idromassaggio e una pergola unite alla spettacolare vista sono tutto ciò che si possa sognare! A completare questa incredibile proprietà tre posteggi auto esterni e diversi vani coperti per riporre oggetti o attrezzi.

**ERSTWOHNSITZ -**Im Ortsteil Ranzo in der Gemeinde Gambarogno gelegen, ist diese herrliche Liegenschaft ein Traum, der einen unvergleichlichen 180°-Blick auf den See, die Berge und die gesamte Region bietet. Das Haus wurde komplett in einem modernen Stil nach den Standards des ökologischen Bauens renoviert, mit einer Erweiterung der Wohnräume und der Einführung von grossen Fenstern in den Wänden, die den bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore verstärken. Die ausgezeichnete Verarbeitung und die Verwendung von Holz verleihen dem zweistöckigen Haus eine angenehme und warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer herrlichen, modernen und gut ausgestatteten Küche mit Blick auf die Terrasse, ein grosses und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das durch extra grosse Fenster bereichert wird, und ein schönes Badezimmer mit Dusche. Eine moderne Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich, in dem sich zwei grosszügige Schlafzimmer, zwei Büros mit Zugang zu überdachten Balkonen und ein weiteres modernes Bad mit Dusche befinden. Der Aussenbereich schafft eine idyllische Kulisse: Blumen, Pflanzen und Obstbäume schmücken das gesamte Grundstück und lassen einen entspannen und dem Alltagsstress entfliehen. Eine herrliche Terrasse mit Jacuzzi und Pergola in Kombination mit der spektakulären Aussicht sind alles, wovon man träumen kann! Drei Aussenparkplätze und mehrere überdachte Räume für die Lagerung von Gegenständen oder Werkzeugen vervollständigen diese unglaubliche Liegenschaft.