4.5 Locali, 3. piano

Diese schöne und grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 180 m2 können Sie per 1. Oktober 2025 beziehen.
Mit dem zusätzlich vorhandenen Cheminée wird eine angenehme Wohfühlatmosphäre geschaffen.

Die Liegenschaft befindet sich an einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage im begehrten Paulusquartier.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Folgende strukturierte Raumaufteilung erwartet Sie:

* Sehr grosser Eingangsbereich mit Einbauspots und
hochwertigem Marmorboden
* Grosser offener Wohn- Essbereich mit zentralem Cheminée und schönem Fischgrätparkett
* Drei Schlafzimmer - Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren kleinen Ankleideschrank sowie ein Bad en Suite mit Badewanne und Doppellavabo.
* Ein Badezimmer mit Dusche und modernen Plattenböden
* Reduit mit Waschturm
* Küche mit Foodcenter, Backofen, Steamer und Geschirrspüler
* Zwei grosse Balkone
(26 m² zur Innenhofseite und 9 m² zur Strassenseite )
* Kleiner Fitnessraum zur Mitbenützung
* Grosser Keller sowie Regal/Abteil für Feuerholz

**Highlight:
**Im Hinterhaus unserer Liegenschaft befindet sich das frisch sanierte **private Hallenbad**, das ausschliesslich unseren Mietern zur Verfügung steht. Über den Hinterausgang, durch den grünen Garten, erreichen Sie das Hallenbad mit Garderoben, Dusche und WC in nur wenigen Schritten. Im Sommer lädt das Holzdeck im Freien zum Sonnenbaden und Entspannen ein.

Den Grundriss ersehen Sie im Anhang (Wohnung gelb).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.