5 Locali, 165 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 920'000
6852 Genestrerio
online da 2 settimane
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Al calcolatore di imposteDati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa
Locale
5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
165 m²
Anno di costruzione
2024
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
240 m²
Disponibilità
175 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 920'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Neue Einfamilienhäuser in Genestrerio im Bau
Ein moderner Wohnkomplex, bestehend aus sechs Einfamilienhäusern, befindet sich in der Via al Pero, einer Einbahnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, die Ruhe und Sicherheit garantiert.
Das Gebiet, umgeben von Grün und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Jedes Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.
Die Wohneinheiten sind in drei Typen verfügbar: Die Lösung A, reserviert für die Häuser am Ende, bietet mehr Platz und einen angrenzenden Vorratsraum zur Küche; die Lösungen B und C, gedacht für die mittleren Einheiten, ermöglichen es, die Küche zu personalisieren oder einen Lagerraum zu schaffen, der von außen zugänglich ist.
Im Erdgeschoss: Es gibt einen großen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten, sowie ein Gästebad.
Im Obergeschoss: Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der Lösung B ist auch ein kleiner Abstellraum vorgesehen.
Im Untergeschoss: Es gibt den Technikraum/Waschraum und einen Weinkeller sowie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu haben.
Die Häuser sind so konzipiert, dass sie hohe Standards an Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit gewährleisten. Große Fenster öffnen den Wohnbereich zum Außenbereich, während die PVC-Fenster mit Aluminium-Bekleidung und Dreifachverglasung - antisfondamento im Erdgeschoss - eine gute Wärmedämmung gewährleisten. Die motorisierten Jalousien, die Panzertüren, die Fußbodenheizung mit Zonenthermostaten und die Energieerzeugungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Panelen vervollständigen die technische Ausstattung der Häuser, die alle eine isolierte Flachdachkonstruktion haben.
Jede Einheit verfügt über zwei private Außenparkplätze mit der Möglichkeit, einen überdachten Portikus hinzuzufügen.
Preise:
Villa 1: VERKAUFT
Villa 2: CHF 920'000.- / 165mq SUL
Villa 3: CHF 920'000.- / 165mq SUL
Villa 4: CHF 920'000.- / 165mq SUL
Villa 5: CHF 920'000.- / 165mq SUL
Villa 6: CHF 1'029'000.- / 200mq SUL
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
599 m³
Adatto ai bambini
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