2.5 Locali, pianterreno

Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Apartment A1.2 mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt.

Das Apartment A1.2, mit einer Bruttogeschossfläche von 75 m² und einem Garten von 91 m², zeichnet sich durch große und helle Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, eine praktische Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Eingangszone mit einem praktischen Flur.

Die großen Fenster von Boden bis Decke, die strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Außenbereich. Die umliegende Vegetation und die grüne und ruhige Landschaft werden zu einem integralen Teil des Wohngefühls, indem sie das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärken.

Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerzone von 8 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (CHF 50'000.-) oder Außenparkplätze (CHF 30'000.-) zu erwerben, vervollständigt.

Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, bieten die Möglichkeit, ein Maßhaus zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.

In wenigen Schritten erreichen Sie Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - insbesondere mit der Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die stabil in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten.

**Merkmalen** :

* Apartment mit 2,5 Zimmern - Erdgeschoss
* Großer Garten
* Große Fenster von Boden bis Decke mit strategischer Ausrichtung
* Neubau
* Ruhige und Wohngegend
* Außenparkplätze CHF 30'000.- pro Stück
* Parkplätze in der Garage CHF 50'000.- pro Stück
* Hauptwohnsitz