845 m²

Dieses attraktive Grundstück in Känerkinden überzeugt mit seiner leicht erhöhten Lage und freier Sicht ins Grüne. Spazierwege und Felder liegen gleich nebenan, sodass eine ruhige und naturnahe Umgebung gewährleistet ist. Trotz der idyllischen Lage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV bequem erreichbar, ebenso die Region Basel und Liestal.

Die Parzelle liegt in der Wohnzone W1b und erlaubt eine vielseitige Bebauung: Es können bis zu zwei Vollgeschosse realisiert werden, mit einer Fassadenhöhe von 6.8 m, einer Gebäudehöhe von 10.8 m sowie einer maximalen Gebäudelänge von 25 m. Die Ausnützungsziffer beträgt 0,23, was grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem sind unterschiedliche Dachformen wie Pult-, Sattel- oder Walmdach ab einer Neigung von 15° zugelassen. Damit eignet sich das Grundstück ideal für die Verwirklichung individueller Wohnideen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
* Erhöhte Lage mit schöner Weitsicht ins Grüne
* Spazierwege und Felder in unmittelbarer Nähe
* Gute Erreichbarkeit der Region Basel und Liestal
* Einkaufen, Schulen und ÖV in der Nähe
* Attraktive Bauvorschriften
* Bis zu 2 Vollgeschosse
* Gebäudehöhe 10.8 m
* Gebäudelänge 25 m
* Ausnützungsziffer 0,23
* Flexible Bebauungsmöglichkeiten
* Vielseitige Dachgestaltung erlaubt
* (Pult-, Sattel- oder Walmdach, mind. 15°)
* Lärmempfindlichkeitsstufe II
* Angenehme Wohnqualität ohne stärkere Immissionen

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