4.5 Locali, 200 m², 3. piano

Prestigiosa Wohnanlage in Muzzano – Panoramatisch ausgerichtetes Dachgeschoß


Situato im Herzen einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, besteht diese elegante Immobilie, die 2015 erbaut wurde, aus nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Umgeben von Ruhe und Natur bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.
Merkmale der Anlage:


Zeitgenössische und raffinierte Architektur, bereichert durch große Grünflächen und eine dominierende Position.


Spektakuläre Panoramaterrasse mit Whirlpool und Blick auf den See.


Vier Parkplätze, von denen drei außen liegen und abdeckbar sind und einer in der Garage.
Das Dachgeschoß – Eine Wohnexzellenz


Mit einer Wohnfläche von etwa 190 m² stellt das Dachgeschoß eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer sofistizierten, einladenden und das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchfluteten Umgebung leben möchten dank der perfekten Sonnenausrichtung.


Zugänge:


Unabhängiger Eingang von den äußeren Parkplätzen.


Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und Anschluss an die Garage.


Außenbereiche:


Eine szenerische Terrasse von etwa 220 m² umgibt das Dachgeschoß auf drei Seiten und bietet eine unvergleichliche Außenwohnfläche.


Aktuelle Verteilung:


Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Einheit konzipiert, ist sie derzeit als 3,5-Zimmer-Einheit plus einem Studio organisiert. Auf Anfrage kann sie leicht in ihre ursprüngliche Konfiguration zurückgeführt werden.


Hauptausstattung:


Großer offener Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Seeblick-Terrasse und zur Stadt.


Hauptwohnzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.


Zwei weitere Schlafzimmer (eines derzeit als Studio genutzt).


Drei moderne Badezimmer, verfeinert mit hochwertigen Materialien.


Gaggenau-Geräte
Strategische Position


Immerged in einer Oase der Ruhe, liegt die Anlage in einer bevorzugten Position, die Privatsphäre und Komfort verbindet:


Nur 10 Minuten von Breganzona, dem Zentrum von Muzzano und Montangola entfernt.


10 Minuten vom Herzen von Lugano, mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Ein einzigartiges Angebot


Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar, stellt dieses Dachgeschoß ein seltenes Beispiel für Immobilienexzellenz im Kanton Tessin dar. Ideal für Familien oder Berufstätige, die eine noble Wohnung suchen, ist es perfekt für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Natur verbinden möchten.





Verfügbare Parkplätze: 3 Außenplätze + 1 in der Garage