2.5 Locali, 85 m², pianterreno

In exklusiver und ruhiger Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Gebäude mit nur vier Wohneinheiten, ausgestattet mit Minergie-Zertifikat, charakterisiert durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man den natürlichen Lichtgenuss bis zum Sonnenuntergang genießen kann, hochwertige, personalisierbare Ausführungen, große Terrasse und üppigen Garten, auch als Zweitwohnsitz möglich.

Die Innenräume sind sorgfältig so gestaltet, dass die Potenziale optimal genutzt werden: Eingang auf Diele mit Garderobe, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, durch die man auf die wunderschöne Terrasse und den privaten, panoramischen Garten gelangt, ein großes Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.
Zwei Außenparkplätze, zu einem Preis von 25'000 CHF pro Stück, sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.

Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; außerdem ist das System mit Kühlung und Entfeuchtung ausgestattet; die Fenster sind aus Aluminium, Dreifachverglasung.

Gesamtpreis: 650'000 CHF


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