2.5 Locali, 103 m², 1. piano

im 1. Stock an der Falkenstrasse 44 in Biel. Mit 103 m² Wohnfläche verbindet diese moderne Wohnung Komfort und Barrierefreiheit und bietet eine ideale Wohnlösung für verschiedenste Lebensstile.

Wichtige Highlights:
- Großzügiger Wohnraum: 103 m² durchdacht gestaltetes Loft-Ambiente
- Voll ausgestattete Küche: Geschirrspüler, großer Kühlschrank, geräumiges Spülbecken, moderne Geräte, eigene Wasch- und Trocknungsmaschine
- Privater Balkon: Perfekt, um die schöne Aussicht zu genießen und draußen zu entspannen
-Sonne von morgens bis in den späten Nachmittag
- Modernes Badezimmer: Weißes Waschbecken, stilvolle schwarze Fliesenwand, Spiegel, WC, Dusche und Badewanne.
- Rollstuhlgerecht: Vollständig barrierefreies Design mit Lift für maximalen Komfort
- Haustierfreundlich: Auch vierbeinige Mitbewohner sind herzlich willkommen
- Parkplätze verfügbar: Praktische Parklösung vorhanden

Erstklassige Lage: Ruhige Umgebung mit minimaler Lärmbelastung und ganzjähriger Sonneneinstrahlung. Die Omega-Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der VOI-Supermarkt in 5 Minuten und die Pharmacie Dufour S.A. in 9 Minuten. Schöne Parks sowie die Aare sind ebenfalls schnell erreichbar.

Verfügbar ab 1. Dezember 2025 bietet dieses Loft eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes und zugleich gut angebundenes Wohnen in Biel suchen. Die Kombination aus großzügigem Raum, Barrierefreiheit und Top-Lage macht diese Immobilie ideal für Berufstätige, Paare oder alle, die komfortables urbanes Wohnen schätzen.