5.5 Locali, 165 m²

Une vue imprenable, un ponton commun à la PPE ... Un cadre de vie rare et exclusif au cœur de Morges


Parfaitement situé dans l'hyper-centre de Morges et en première ligne du lac Léman, ce duplex rare à la vente conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement d'exception.


Niché au sein d'une bâtisse historique datant de 1830, entièrement rénovée avec soin en 2003, ce bien de 5,5 pièces offre environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Très bien entretenu, il séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique, ses volumes généreux ainsi que son agencement offrant un remarquable potentiel d'aménagement.


Dès l'entrée, un hall avec penderie vous accueille et s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Les grandes fenêtres invitent le regard à se perdre sur un panorama à couper le souffle : les eaux paisibles du Léman et, en toile de fond, les cimes majestueuses des Alpes.

Il comprend une cuisine fonctionnelle, quatre chambres confortables, deux salles d'eau, un WC visiteurs, ainsi qu'un large balcon, idéal pour profiter de chaque saison face au lac.


Un grand jardin commun complète ce bien, offrant un espace extérieur intime et verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir. Bien que central, le logement jouit d'un calme remarquable, un véritable luxe en milieu urbain. De plus, un parc à vélos fermé est à disposition.


En complément, l'appartement dispose de deux places de parc privées (en sus), d'une cave, et surtout d'un ponton commun à la PPE – un atout exceptionnel permettant d'amarrer une embarcation ou simplement de savourer des instants privilégiés au bord de l'eau.


Peu de biens offrent un tel équilibre entre proximité immédiate du centre-ville, intimité, et accès au lac. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre exclusif, il représente une opportunité unique de vivre au rythme d'un luxe discret, dans l'une des communes les plus prisées de la Côte.