679 m²

An begehrter Lage in Hergiswil (NW) am Vierwaldstättersee bieten wir Ihnen ein exklusives Anlageobjekt: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 attraktiven und teils renovierten Wohnungen sowie einer Tiefgarage mit 10 Parkplätzen.

**Ihre Vorteile im Überblick:**

* **Erstklassige Lage:** Hergiswil zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Zentralschweiz – steuergünstig, naturnah am See, gleichzeitig bestens angebunden an Luzern, Zug und Zürich.
* **Hochwertiges Wohnkonzept:** Moderne, lichtdurchflutete Grundrisse schaffen ein begehrtes Wohnambiente.
* **Nachhaltige Investition:** Vollvermietetes Objekt mit stabilen Mieterträgen und attraktiver Rendite.
* **Komfort & Infrastruktur:** Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, gepflegte Umgebung und zeitlose Architektur.
* **Langfristige Wertsteigerung:** Dank der hohen Lebensqualität und der dynamischen Entwicklung in der Region.

Für Investoren besonders interessant: Die aktuellen Mietzinse liegen grösstenteils unter dem marktüblichen Niveau und können mittelfristig angepasst werden. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die Erträge nachhaltig zu steigern und eine noch attraktivere Rendite zu erzielen.

Dieses Anlageobjekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine **repräsentative Immobilie mit erstklassiger Rendite- und Wertsteigerungsperspektive** zu investieren.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren veräussert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für eine unverbindliche Besichtigung.