2.5 Locali, 71 m²

Residenze MileAnna, 2 Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen wurden in der Gemeinde Ascona, Via Baraggie 22, in zentraler Lage in der Stadt Ascona errichtet.

Die Gebäude sind wie folgt konzipiert:

Im Untergeschoss/Garage stehen 24 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Waschküchen und Bügelräume auf demselben Stockwerk untergebracht sind. Gemeinsam genutzte Räume umfassen 2 Hausmeisterzimmer, 2 Technikräume, einen Technikraum für den Pool der Residenz und 2 Saunen (mit Umkleide und Sanitäranlagen).

Im Erdgeschoss beider Gebäude befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, während im 1. und 2. Obergeschoss 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen untergebracht sind. Im 3. Obergeschoss befindet sich das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, überdachte Terrasse mit Außenküche, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptsanitärbereich mit Doppeldusche, Waschküche, 2. und 3. Schlafzimmer und Sanitärbereich mit großer Dusche.

In den Wohnungen im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten, während in den Penthouse-Wohnungen zusätzlich ein separates Gästetoilette, ein Arbeitszimmer und ein Kamin vorhanden sind.

Im Außenbereich des Erdgeschosses steht eine EXKLUSIVE POOLANLAGE zur Verfügung, die den Bewohnern der Residenz zur Verfügung steht, mit Sauna und türkischem Bad im Untergeschoss.

Wärmedämmung der Fassaden mit Polystyrolplatten, 160 mm dick.

Spezielle Anlagen, die gemäß den geltenden Vorschriften wie in den beigefügten Plänen ausgeführt werden.

Einbauspotlights in allen Räumen, Dimmer, Schalter, TV- und Telefonanschlüsse. Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprechanlage. Musikanlage mit Multiroom-Funktion und WI-FI, USB und Bluetooth, integriert mit Raumsteuerungen und Möglichkeit, verschiedene Quellen unabhängig voneinander abzuspielen. Außerdem ist eine zentrale Staubsauganlage in jeder Wohnung mit innovativem Verstecksystem für den Schlauch vorgesehen.

Alle Wohnungen, außer den 2,5-Zimmer-Wohnungen, verfügen über Hauptschlafzimmer mit eigenen Badezimmern mit großen Duschen mit Doppelstrahl, ausgeführt mit hochwertigen Oberflächen, die hellen Räume dank der großzügigen Öffnungen, die mit thermisch getrennten Aluminiumfenstern vom Typ Schüco und metallischen, ausrichtbaren Sonnenschutzlamellen und motorisierten Vertikallamellen realisiert werden. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz-MDF, lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das maßgefertigte Mobiliar, das in den Eingangsbereichen und Vorzimmern der Hauptschlafzimmer untergebracht ist, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht.

Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden mit natürlichen Travertin-Platten ausgeführt, 40 cm breit, in Längsrichtung verlegt. Die Fußböden der Terrassen werden mit natürlichen Steinen, wie den Innenfußböden, ausgeführt, also mit Travertin.

Alle Sanitärinstallationen sind mit hochwertigen Armaturen und Accessoires ausgestattet, moderne, handgefertigte Möbel und Duschtassen aus Hi-Macs (Corian).

Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Schweizer Geräten (Marke V-ZUG) ausgestattet, Hochschrank und Tiefkühler, Pyrolyse-Backofen, Wärmevorrichtung, Weinkühler, Induktionskochfeld mit Fusion-Haube und integrierter Spüle, handgefertigt in Hi-Macs (Corian).

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.