2.5 Locali, 71 m²

Residenze MileAnna, 2 Palazzine, jeweils bestehend aus 6 Apartments, wurden in der Gemeinde Ascona, Via Baraggie 22, in zentraler Lage der Stadt Ascona realisiert.

Die Gebäude sind wie folgt konzipiert:

Im Untergeschoss/Garage stehen 24 Parkplätze zur Verfügung, Aufzug, private Keller für jedes Apartment, während die Waschräume und Bügelräume auf demselben Stockwerk vorhanden sind, und gemeinsam genutzt werden: 2 Hausmeister-Räume, 2 Technik-Räume, ein Technik-Raum für den POOL der Residenz und 2 Sauna-Räume (mit Umkleide und Sanitäranlagen).

Im Erdgeschoss beider Palazzinen befindet sich ein Apartment mit 4 1/2 Zimmern, während im 1. und 2. Stock Apartments mit 2 1/2 und 3 1/2 Zimmern vorhanden sind, und im 3. Stock das Penthouse mit direktem Zugang zum Apartment über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, überdachte Terrasse mit Außenküche, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptsanitärbereich mit Doppeldusche, Wasch- und Bügelraum, 2. und 3. Schlafzimmer und Sanitärbereich mit großer Dusche.

In den Apartments im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten, während in den Penthouse-Apartments auch ein zusätzliches Gäste-WC, sowie ein Arbeits- und Schreibtischbereich und der Kamin vorhanden sind.

In den gemeinsam genutzten Außenbereichen im Erdgeschoss befindet sich ein EXKLUSIVER POOL zur Verfügung der Residenz-Bewohner, mit Sauna- und Dampfbad im Untergeschoss.

Wärmeisolierung der Fassaden mit Polystyrol-Platten, 160 mm dick.

Spezielle Anlagen, ausgeführt gemäß den geltenden Normen, wie in den beigefügten Plänen beschrieben.

Einbauspotlights in allen Räumen, Dimmer, Schalter, TV- und TT-Anschlüsse. Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutz-Vorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher. Musik-Verteilersystem mit WI-FI, USB und Bluetooth, integriert mit Raumsteuerungen und Möglichkeit, verschiedene Quellen unabhängig voneinander abzuspielen, sowie ein zentrales Staubsaug-System in jedem Apartment mit innovativem, verstecktem Schlauch-System.

Alle Apartments, außer denen mit 2 1/2 Zimmern, verfügen über Hauptschlafzimmer mit eigenen Sanitärbereichen und großen Duschen mit Doppeldüsen, ausgeführt mit hochwertigen Oberflächen, garantierend helle Räume dank der großzügigen Öffnungen, realisiert mit Aluminium-Fenstern mit Wärme-Trennung vom Typ Schüco, und die Sonnenschutz-Vorrichtungen werden mit metallischen, justierbaren Lamellen und motorisierten Vertikal-Jalousien ausgeführt. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz-MDF, lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das Maß-Möbel, das heißt, Wand-Schränke im Eingangsbereich und Vorzimmer der Hauptschlafzimmer, verleihend so Wert und Klasse der Innenatmosphäre.

Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden mit natürlichen Travertin-Stein ausgeführt, Platten mit 40 cm Breite, verlegt in Längsrichtung. Die Fußböden der Terrassen werden mit natürlichen Steinen, wie den Innen-Fußböden, ausgeführt, das heißt mit Travertin.

Alle Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Armaturen und Accessoires ausgestattet, Möbeln und Duschtassen im modernen Design, handgefertigt in Hi-Macs (Corian).

Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen, Schweizer Geräten (Marke V-ZUG) ausgestattet, Kühlschrank und Gefrierschrank in voller Höhe, Pyrolyse-Ofen, Wärme-Speicher, Weinkühler, Induktions-Kochfeld mit Fusion-Hood und integriertem Spülbecken, handgefertigt in Hi-Macs (Corian).

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.