2.5 Locali, 86 m², pianterreno

Ideal gelegen in einem ruhigen und beliebten Quartier in Nidau, bietet diese elegante Wohnung eine hohe Lebensqualität in der Nähe zum Wasser. Die helle 2.5-Zimmer Wohnung liegt auf der Sonnenseite und bietet viel Raum und Licht dank einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu eigenem Garten und Terrasse.

Die moderne Aufteilung der 86.5 m² grossen Wohnung ermöglicht eine zeitgemässe Raumgestaltung und schafft eine fliessende Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Der Parkettboden verleiht dem ganzen Raum eine warme Note und einladende Atmosphäre. Die elegante, offene Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet und bietet mit einem integrierten Reduit genügend Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über 3 grosse Einbauschränke und ist direkt verbunden mit dem stilvollen Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Entrée mit Einbauschrank, einem Gäste-WC, eine eigene Waschmaschine und Trockner im Reduit, sowie ein Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden.

Raumaufteilung
- Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (51m2) mit direktem Zugang zu Terrasse (12m2) und eigenem Garten (38m2) auf Sonnenseite.
- Hochwertige, offene Küche, ausgestattet mit V-Zug-Geräten und einer zentralen Kochinsel.
- Schlafzimmer (20m2) mit 3 Einbauschränken und Badezimmer (begehbare Dusche & WC).
- Entrée (6m2) mit Einbauschrank und separatem Gäste-WC.
- Kellerabteil
- Eigener Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden (120 CHF / Monat).

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung zwischen Bielersee, Aare und Zihlkanal. Der Bahnhof Nidau ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, ebenso der Supermarkt. Die Bushaltestelle Guglerstrasse befindet sich 6 Minuten in der Nähe. Das nahegelegene Fährterminal Nidau bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.

Diese Neubau-Wohnung, die im Januar 2026 fertiggestellt sein wird, zeichnet sich durch die Verwendung von edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen aus. Der Grundriss der Wohnung ist im Anhang verfügbar. Die Visualisierungen basieren auf den Planungsunterlagen und einer Musterwohnung und können leichte Abweichungen enthalten.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.