3 Locali, 70 m², 4. piano
Tipo di immobile
Appartamento ammobiliato
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 1'270
6830 Chiasso
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento ammobiliato
Locale
3
Piano
4. piano
Superficie abitabile
70 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
70 m²
Balcone
1
Ammobiliato
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'270
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 1'090
Spese accessorie
CHF 180
Evoluzione dei prezzi
19.11.2025
CHF 1'270
24.09.2025
CHF 1'190
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Möbliert, komplett renoviert und in erster Vermietung
- helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Terrazzo;
- separate, ausgestattete Küche;
- 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem überdachten Terrazzo;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne (mit Fenster);
- Einbauschränke bei der Eingangstür.
ZUSÄTZLICH
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.
DETAILS
- alle Fußböden aus Parkett.
VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- außen (unüberdacht) für 80.- CHF monatlich;
- mehrere öffentliche (Blaue Zone) in der Nähe.
BEQUEME LAGE
- 20 Meter von einem kleinen Lebensmittelgeschäft;
- 50 Meter von einer Bushaltestelle;
- 500 Meter von einem Lebensmittelgeschäft und einer Apotheke;
- 10 Minuten zu Fuß von einem Bahnhof.
BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution in Höhe von 3'000.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.
HINWEIS
Ab Januar 2026 wird das gesamte Gebäude Gegenstand umfassender Modernisierungsmaßnahmen sein, die den Wohnkomfort und den Wert des Objekts verbessern werden (keine Erhöhung der Miete nach der Sanierung):
- komplette Erneuerung aller Balkone;
- Fassadenrenovierung mit Wärmedämmung;
- neues Heizsystem;
- Sanierung aller Gemeinschaftsbereiche;
- Errichtung von Parkplätzen (außen, unüberdacht).
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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