2447 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 10'300'000
1018 Lausanne
online da 2 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
2'447 m²
Anno di costruzione
2012
Anno di ristrutturazione
2012
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
2'785 m²
Balcone
1
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 10'300'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Mischgebäude mit 5% Rendite | Umgebung Lausanne
Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, 16 Gewerberäumen/Büros/Werkstätten, 8 Innenparkplätzen und 35 Außenparkplätzen.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von etwa 2'447 m2 bei 9'000 m3 Rauminhalt.
**Netto-Mietertrag :** CHF 515'000
**Bruttorendite :** 5%
**Prognostizierter Brutto-Mietertrag* :** CHF 536'000
**Prognostizierte Bruttorendite* :** 5.2%
**Commercial :** 63%
**Wohnen :** 37%
**Lage**
Es liegt nur 7 Minuten von Lausanne-Blécherette entfernt und grenzt an eine der Hauptachsen, die den Gros-de-Vaud mit Lausanne verbindet, und profitiert so von einer erstklassigen Lage.
Die Nähe zur waadtländischen Hauptstadt sowie zu den umliegenden Einrichtungen (Bus, Schule, Banken, Post, Fitness, Garagen, Einzelhandel, verschiedene Dienstleistungen usw.) macht diesen Standort zu einer ersten Wahl für die Vermietung von Gewerbeflächen und Wohnraum.
Bus bei 100 Metern
Autobahnzufahrt (Lausanne-Blécherette) in 7 Minuten
Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
*Nach Anwendung der gesetzlichen Mietzinserhöhung im Zusammenhang mit dem LPI (mit vollständiger Indexierung der Gewerbeflächen)
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
9'000 m³
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