9.5 Locali, 327 m²

Dieses charmante Gebäude, das auf einer Südhanglage liegt, verbindet einen atemberaubenden Blick, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Lage. Mit drei vollständig freien Wohneinheiten seit dem 15.02.2023 eignet sich die Immobilie sowohl als Investitionsobjekt als auch für die persönliche Nutzung.


Das Haus wurde 2002-2003 vollständig renoviert und 2021 teilweise erfrischt/modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit sichtbaren Natursteinwänden und charmanten Details wie massiven Kaminen. Die sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur im Fußgängerbereich komplettieren dieses besondere Angebot.


**Wohnungen & Highlights**


**1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70,87 m², nette Wohnfläche)**


* Geräumiger Grundriss mit viel Charme
* Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für eine einzigartige Atmosphäre
* Massiver Kamin als Blickfang der Wohnung
* Geräumiges Schlafzimmer
* Moderne Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine & Trockner
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur idyllischen Gartenterrasse



**3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (59,22 m², nette Wohnfläche)**


* Helles, gut durchdachtes Wohnkonzept
* Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (53 m²)
* Spectakulärer Blick auf Bienne & die Alpen
* Moderner Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Zwei geräumige Schlafzimmer




**Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. & 3. Stock (154,63 m², nette Wohnfläche)**


* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht
* Offene, moderne und gut ausgestattete Küche
* Rustikale Atmosphäre mit sichtbaren Natursteinwänden
* Massiver Kamin als Blickfang der Wohnung
* Badezimmer mit Badewanne
* Schöne Fliesen im 2. Stock, Parkett im 3. Stock
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum großzügigen Balkon (16 m²) mit ebenfalls traumhaftem Blick
* Drei Schlafzimmer im 3. Stock
* Badezimmer mit Dusche und praktischer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner



**Außenbereiche & Infrastruktur**


* Gartenseite des Hauses
* Große Terrasse (53 m²) und Balkon (16 m²) mit spectakulärem Blick
* Sonnige, familienfreundliche Lage in einem guten Viertel
* Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel im Fußgängerbereich




Dieses Mehrfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort, rustikalen Charme und einzigartigen Panoramablick. Egal, ob als Investition oder für die persönliche Nutzung, die Vielseitigkeit dieses Immobilienangebots macht es zu einem besonderen Wohnangebot.


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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Dieses charmante Gebäude, das auf einer Südhanglage liegt, verbindet einen atemberaubenden Blick, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Lage. Mit drei vollständig freien Wohneinheiten seit dem 15.02.2023 eignet sich die Immobilie sowohl als Investitionsobjekt als auch für die persönliche Nutzung.


Das Haus wurde 2002-2003 vollständig renoviert und 2021 teilweise erfrischt/modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit sichtbaren Natursteinwänden und charmanten Details wie massiven Kaminen. Die sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur im Fußgängerbereich komplettieren dieses besondere Angebot.